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<p class="MsoNormal" align="center" style="text-align:center;"><b>（二）<span></span></b></p><p class="MsoNormal">陳建赴國(guó)外學(xué)習(xí)<span>1</span>年，在國(guó)內(nèi)有一套兩居室房屋閑置，<span>2014</span>年<span>5</span>月<span>3</span>日，陳建與鄰居張?jiān)龊炗啞段袇f(xié)議》，約定<span>:</span>“在陳建出國(guó)期間，委托張?jiān)鰹殛惤垂芊课荨！睘樘幚砭o急事務(wù)，陳建于<span>5</span>月<span>6</span>日將鑰匙及《房產(chǎn)證》交給張?jiān)觥堅(jiān)鰹橹\私利，謊稱(chēng)該房屋為其本人所有，于<span>2014</span>年<span>5</span>月<span>15</span>日將房屋出租給其同事林海。《房屋租賃合同》約定<span>:</span>“每月租金<span>2000</span>元，租期<span>2</span>年，不得轉(zhuǎn)租他人。”<span>5</span>月<span>20</span>日<span>,</span>張?jiān)鰧⒎课蓁€匙交給林海。同日，林海入住。<span>5</span>月<span>30</span>日，林海在未告知張?jiān)龅那闆r下，將該房屋一間居室租給朋友王琳。林海與王琳雙方口頭約定<span>:</span>“租賃期限<span>1</span>年，每月王琳向林海交納<span>1000</span>元租金”。<span>2015</span>年<span>5</span>月<span>1</span>日陳建回國(guó)，發(fā)現(xiàn)其房屋已被出租。陳建多次向張?jiān)觥⒘趾！⑼趿找蠓颠€房屋未果，遂向法院提起訴訟。<span></span></p><p class="MsoNormal">75.下列關(guān)于本案所涉法律關(guān)系及行為性質(zhì)的說(shuō)法中，正確的有（<span>&nbsp; </span>）。<span></span></p>
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