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　　根據我國的規定，土地增值稅實行四級超率累進稅率；增值額未超過扣除項目金額50%的部分，稅率為30%，速算扣除數為扣除項目金額的0%；超過50%、未超過100%的部分，稅率為40%速算扣除數為5%；超過100%、未超過200%的部分，稅率為50%，速算扣除數為15%；超過200%的部分，稅率為60%，速算扣除數為35%。

　　土地增值稅的具體計算公式如下：

　　1、當土地增值額未超過50%時，土地增值稅的稅率最低是30%。

　　土地增值稅的計算公式為：增值額×30%。

　　2、當土地增值額超過50%，但未超過100%時，土地增值稅的稅率是40%。

　　土地增值稅的計算公式為：增值額×40%-扣除項目金額×5%。

　　3、當土地增值額超過100%，但未超過200%時，土地增值稅的稅率是50%。

　　土地增值稅的計算公式為：增值額×50%-扣除項目金額×15%。

　　4、當增值額超過扣除項目金額200%時，土地增值稅的稅率是60%。

　　土地增值稅的計算公式為：增值額×60%-扣除項目金額×35%。

　　超額累計稅率的計稅特點是把全部應稅金額分成若干等級部分，每個等級部分分別按相應的稅率計征，稅額計算比較復雜。簡便的計算方法是先將全部應稅金額按其適用的最高稅率計稅，然后再減去速算扣除數，其余額就為按超額累進稅率計算的稅額。速算扣除數是按照全額累進稅率計算的稅額和按超額累進稅率計算的稅額相減后的一個差數。

　　什么是土地增值稅？

　　土地增值稅是對在我國境內轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物的單位和個人，以其轉讓房地產所取得的增值額為課稅對象而征收的一種稅。

　　土地增值稅的征收范圍包括那些？

　　土地增值稅的征收范圍包括：

　　1、轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉讓房地產的行為。不包括以繼承、贈與方式無償轉讓房地產的行為。

　　2、國有土地，是指按國家法律規定屬于國家所有的土地。

　　3、地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設施。

　　4、附著物，是指附著于土地上的不能移動，一經移動即遭損壞的物品。

　　5、收入，包括轉讓房地產的全部價款及有關的經濟收益。

　　6、單位，是指各類企業單位、事業單位、國家機關和社會團體及其他組織。

　　一、受疫情影響重點行業企業免稅優惠

　　（以城鎮土地使用權申報為例）

　　登錄廈門市電子稅務局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側導航欄選擇“財產和行為稅合并納稅申報”，進入“財產和行為稅稅源信息報告”界面，選擇“稅源采集”，進入稅源采集界面后，點擊查看“應稅明細”，查看相應的“土地應稅明細信息”，點擊右側“變更”按鍵，下拉頁面，新增“減免稅信息”，減免稅性質代碼選擇“抗擊疫情地方減免城鎮土地使用權”，減免起止時間為2022年1月至3月，保存后回到稅源采集頁面，點擊右上角“跳轉申報”鍵即可進行申報。

　　二、“六稅兩費”減征政策

　　同樣登錄廈門市電子稅務局，選擇“我要辦稅”-“稅費申報及繳納”，左側導航欄選擇“財產和行為稅合并納稅申報”，進入“納稅申報”界面，納稅期限選擇“按半年申報”，在申報表信息中，勾選“城鎮土地使用稅”和“房產稅”，點擊下一步跳轉至申報頁面，系統將自動識別企業是否符合優惠條件，注意此欄【本期是否適用小微企業“六稅兩費”減征政策】自動填寫為“是”，即為享受優惠。

　　內容來源國家稅務總局廈門市稅務局，會計網整理發布。

　　土地增值稅通常是指轉讓國有土地使用權、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉讓所取得的收入減去法定扣除項目金額后的增值額為計稅依據向國家繳納的一種稅賦。對于土增稅清算銷售印花稅扣除的情況，應如何做相關的賬務處理？

　　土增稅清算銷售印花稅扣除的賬務處理

　　關于計算增值額時，扣除已繳納印花稅的問題需要根據實際情況分別處理，具體情況如下：

　　1、細則中規定允許扣除的印花稅，是指在轉讓房地產時所繳納的印花稅。

　　2、房地產開發企業應當根據《施工、房地產開發企業財務制度》的有關規定，其繳納的印花稅應當列入“管理費用”進行核算，相應予以扣除

　　3、其他土地增值稅納稅義務人在計算土地增值稅時，是允許扣除在轉讓時繳納的印花稅。

　　土增稅的清算條件有哪些？

　　如果納稅人符合下列條件之一的，應當進行土地增值稅的清算：

　　1、房地產開發項目全部竣工、完成銷售的。

　　2、整體轉讓未竣工決算房地產開發項目的。

　　3、直接轉讓土地使用權的。

　　什么是印花稅？

　　印花稅是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為征收的一種稅。其因采用在應稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標志而得名。印花稅法是調整印花稅征納關系的法律規范的總稱。

2024年東南大學MPA公共管理碩土學制3年，全程學費8.1萬元。學費按學校規定收取，分學年繳納。修滿規定學分并通過學位論文答辯者獲得MPA公共管理碩士研究生畢業證書和碩士學位證書。

一、2024年東南大學MPA學費、培養目標、學制和培養方式

1.學制：基本學制為3年，最長不超過4年。

2.授課方式：采取周末集中授課的學習方式。

3.學費：非全日制MPA學費：8.1萬元（整個學制），學費按學校規定收取，分學年繳納。

二、2024年東南大學MPA報考條件

1.中華人民共和國公民。

2.擁護中國共產黨的領導，品德良好，遵紀守法。

3.身體健康狀況符合國家和招生單位規定的體檢要求。

4.考生專業水平必須符合下列條件:大學本科畢業后有3年以上工作經驗的人員；或獲得國家承認的高職高專畢業學歷或大學本科結業后，達到大學本科畢業同等學力并有5年以上工作經驗的人員；或已獲碩士、博士研究生學歷或學位的人員。

　　內蒙古2024年全國碩士研究生招生考試網上確認時間、考生提交上傳所需材料的時間、報考點審核材料時間由自治區教育招生考試中心根據國家招生工作安排確定公布，預計為2023年11月上旬。

　　確認方式：內蒙古自治區實行網上確認方式。完成網上報名并網上繳納考試費的考生才能進行網上確認。考生須在規定的確認時間內登錄網上確認系統，按系統提示、網上確認步驟及要求完成上傳報考點等手續。

　　考生要及時關注自治區各報考點網報公告和內蒙古招生考試信息網、“內蒙古招生考試”微信公眾平臺發布的相關信息，及時了解掌握自治區關于網上確認時間、要求、注意事項等資訊。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_nameMBA

內蒙古自治區2024年研究生招生考試報考點信息一覽

相關閱讀：內蒙古自治區2024年全國碩士研究生招生考試網上報名安排及注意事項

國際免聯考！赫爾辛基大學mba申請條件有哪些？世界名牌大學—赫爾辛基大學是位于北歐芬蘭的最高學府。1640年創建于芬蘭古都土爾庫，原名為土爾庫皇家學院(the Royal Academy of Turku)。赫爾辛基大學研究生申請基本條件要學位+語言。

一、赫爾辛基大學mba申請條件-赫爾辛基大學研究生報考條件

基本錄取要求：

相關專業本科、學士學位（含大四在讀學生）。

托福92（寫作部分不低于22）或雅思6.5（寫作部分不低于6.0）。

二、赫爾辛基大學mba學費-赫爾辛基大學英語授課碩士項目招生情況一覽

基本錄取要求：相關專業本科、學士學位（含大四在讀學生），托福92（且寫作部分不低于22）或雅思6.5（且寫作部分不低于6.0）

碩士的學制為2年

學費在13000歐元—18000歐元/年；每個項目可申請50-100%學費減免；

申請截止日期1月3日

開學日期9月份

注：本文部分內容來自官網，或網絡搜集信息僅供參考，不代表合作關系，如有侵權，聯系刪除

　　分組計算審計法是把決算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。

分組計算審計法具體運用

　　例如：

　　對一般土建工程可以分為以下幾個組：

　　（1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土分為一組。

　　這一分組中，先將挖地槽土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運土的體積按下式確定：回填土量=挖土量-（基礎砌體+墊層體積）；余土外運量=基礎砌體+墊層體積。

　　（2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面層分為一組。

　　在這種分組中，先把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、頂棚抹灰、頂棚飾面的工程量與樓地面面積相同;墊層工程量等于地面面積乘以地面厚度;空心樓板工程量由樓面工程量乘以樓板的折算厚度（查表）;底層建筑面積加挑檐面積，乘以坡度系數（平屋面不乘）就是屋面工程量;底層建筑面積乘以坡度系數（平屋面不乘）再乘以保溫層的平均厚度為保溫層的工程量。

　　（3）內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體分為一組。

　　在這一組中，首先把各種厚度的內外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，然后再計算工程量。在求出墻體面積的基礎上，減去門窗面積，再乘以墻厚減圈過梁體積等于墻體積。各項數據均可借鑒使用，從而大大提高了審計工作效率。

2024年南開大學MPA公共管理碩土學費收費標準為28000元/生每學年，學制2.5年，總學費74000元。學費按學校規定收取，分學年繳納。修滿規定學分并通過學位論文答辯者獲得MPA公共管理碩士研究生畢業證書和碩士學位證書。

2024年南開大學MPA學費、學制與培養方式

公共管理碩上研究生的基本修業年限為2.5年，實行彈性學制，最長修業年限(含保留學籍和休學時間)4.5年.

學費:公共管理碩土研究生學費收費標準為28000元/生每學年，需繳納2.5學年。

培養校區:公共管理碩上研究生培養校區為八里臺校區。請以實際安排為準.

2024年南開大學MPA考試程序

（一）初試（管理類聯考）：

1.初試時間：按教育部公布的考試時間。

2.初試科目：①管理類聯考綜合能力，②英語二

3.初試形式：全國統一考試，筆試。

（二）復試

1.復試時間：具體時間安排請考生屆時參見在南開大學MPA教育中心網站發布的復試通知。

2.復試內容：復試內容詳見在南開大學研究生招生信息網發布的《南開大學2024年碩士研究生招生專業目錄》。

　　水土保持費一般指水土保持補償費，一般由稅務部門征收，在會計核算中，一般企業繳納的水土保持費，歸入管理費用科目核算。

　　水土保持補償費屬于什么費用？

　　若是一般企業的水土保持費，則屬于管理費用，管理費用是指企業行政管理部門組織和管理生產經營活動而產生的各種費用；若是房地產企業，則屬于開發成本。

　　在會計賬務處理方面，如果是一般企業的水土保持費，是通過管理費用科目進行核算的，具體的分錄為：

　　借：管理費用——水土保持費

　　　　貸：銀行存款

　　如果是房地產企業繳納的水土保持費，則是通過開發成本科目核算，具體的分錄為：

　　借：開發成本

　　　　貸：銀行存款

　　水土保持費的概述

　　首先，這個水土保持費是針對在山區、丘陵區、風沙區以及水土保持規劃確定的容易發生水土流失的其他區域開辦生產建設項目或者從事其他生產建設活動，損壞水土保持設施、地貌植被，不能恢復原有水土保持功能的單位和個人來征收的，征收水土保持費的目的是為了保持水土和環境不被破壞，專項用于水土流失預防和治理。

　　水土保持補償費的收取使用管理辦法由國務院財政部門、國務院價格主管部門會同國務院水行政主管部門制定。需要繳納水土保持費的單位和個人，需要按照主管部門的規定提交項目申請，先主管部門審批后出具行政許可決定書/繳費通知單，接著繳費人自主向稅務部門申報繳費，最后繳費成功后，稅務部門向繳費人開具繳費憑證。

　　水土保持費如何征收？

　　以海南省為例，根據《關于降低水土保持補償費收費標準及有關問題的通知》（瓊發改收費〔2021〕716號）規定：

　　一、收費標準

　　（一）開辦一般性生產建設項目的，按照征占用土地面積一次性計征，每平方米1.5元（不足1平方米的按1平方米計，下同）。

　　水利水電工程建設項目中的水庫淹沒區，不在水土保持補償費計征范圍內。

　　（二）開采礦產資源的，建設期間，按照征占用土地面積一次性計征，具體收費標準按照第（一）款執行。

　　（三）開采礦產資源的，開采期間，石油、天然氣以外的礦產資源按照礦產資源行政主管部門批準的年度開采（礦石）量（采掘、采剝總量）計征。

　　1.石油、天然氣根據油、氣生產井（不包括水井、勘探井）占地面積按年征收，每口油、氣生產井占地面積按不超過2000平方米計算；對叢式井每增加一口井，增加計征面積按不超過400平方米計算，每平方米每年收費為1.2元。

　　2.其它礦產資源按照礦產資源主管部門批復的礦產資源開發利用方案，在服務年限內，自開始生產之年起，按照批準的年度開采（礦石）量（采掘、采剝總量）計征；或者按照公布的年度開采（礦石）量（采掘、采剝總量）計征（具體收費標準見附件）。

　　（四）取土、挖砂（河道采砂除外）、采石以及燒制磚、瓦、瓷、石灰的，根據取土、挖砂、采石量，按照每立方米0.3元計征（不足1立方米的按1立方米計）。對繳納義務人已按前三種方式計征水土保持補償費的，不再重復計征。

　　（五）排放廢棄土、石、渣的，根據土、石、渣量，按照每立方米0.3元計征（不足1立方米的按1立方米計）。對繳納義務人已按前四種方式計征水土保持補償費的，不再重復計征。

　　免繳水土保持補償費的情形

　　1、建設學校、幼兒園、醫院、養老服務設施、孤兒院、福利院等公益性工程項目的；

　　2、農民依法利用農村集體土地新建、翻建自用住房的；

　　3、按照相關規劃開展小型農田水利建設、田間土地整治建設和農村集中供水工程建設的；

　　4、建設保障性安居工程、市政生態環境保護基礎設施項目的；

　　5、建設軍事設施的；

　　6、按照水土保持規劃開展水土流失治理活動的；

　　7、法律、行政法規和國務院規定免征水土保持補償費的其他情形。

　　遼寧各地區共有23個考場，分布在沈陽市、大連市、鞍山市、撫順市、丹東市、錦州市、營口市、遼陽市、盤錦市、鐵嶺市、葫蘆島市。

　　初級會計職稱考試沈陽有哪些考點？

　　遼寧各地區共有23個考場，分布在沈陽市、大連市、鞍山市、撫順市、丹東市、錦州市、營口市、遼陽市、盤錦市、鐵嶺市、葫蘆島市，考點信息如下:

　　沈陽市：沈陽師范大學：沈陽市沈北新區黃河北大街253號、沈陽廣播電視大學繼續教育學院：沈陽市和平區云集街12號、中國醫科大學：沈陽市沈北新區蒲河路77號、遼寧傳媒學院：沈陽市沈北新區沈北路30號、沈陽大學南院：沈陽市大東區聯合路54號、遼寧工貿學校：沈陽市沈北新區虎石臺南大街46號。

　　大連市：醫科大學中山學院：大連市甘井子區·高新園區愛賢街28號、大連工業大學藝術與信息工程學院：大連莊河市學府大街117號、大連財經學院：大連市金州區人文街80號。

　　鞍山市：鞍山師范學院：鞍山市鐵東區平安街43號、遼寧科技大學：鞍山市立山區千山中路189號。

　　撫順市：遼寧石油化工大學：撫順市望花區丹東路西段1號。

　　丹東市：遼東學院：遼寧省丹東市振安區臨江后街116號；遼東學院北校區考點：丹東市元寶區金山鎮文化路325號。

　　錦州市：遼寧工業大學：錦州市古塔區士英街169號。

　　營口市：營口理工學院：營口市西市區博文路46號(學院正門)。

　　遼陽市：遼陽市財政局：遼陽市白塔區中華大街63號；遼寧建筑職業學院：遼陽市白塔區青年大街24號。

　　盤錦市：盤錦市職業技術學院：盤錦市職業技術學院向海大道60號。

　　鐵嶺市：鐵嶺市衛生職業學院：鐵嶺市凡河新區鐘山路21號。

　　葫蘆島市：遼寧財貿學院：葫蘆島市興城市興海北路17號；葫蘆島市第一職業中專：葫蘆島市龍港區海星路27號。

　　遼寧初級會計考試疫情防控要求

　　1、考生參加考試時應滿足"遼事通"及"通信大數據行程卡"綠碼、72小時核酸檢測陰性、體溫檢測低于37.3度以及全程佩戴一次性醫用口罩的要求。考生考前14天內應無國內高、中風險地區、國(境)外旅居史，無新冠肺炎確診病例、疑似病例、無癥狀感染者密切接觸史，考前無發熱、咳嗽等相關癥狀。考生必須注意并遵守各考區最新冠肺炎疫情防控措施的要求，積極配合當地考試機構的防控工作，提前做好相關準備和個人防護。考生考試當日未達到防疫要求的，考試中心有權拒絕考生參加考試。

　　2、考生應遵守考試紀律，認真備考，誠信參加考試。有關部門將按照《中華人民共和國刑法》有關規定及《專業技術人員資格考試違紀違規行為處理規定》(人社部令第31號)，對違法違規人員進行處理。

　　企業經營過程中除了可以采取一般征收辦法計稅，也可以采取簡易征收辦法計稅。對于簡易計稅辦法下發生進項稅額轉出的情況，該如何做會計分錄？

　　簡易征收進項稅額轉出會計分錄

　　如果企業增值稅進項稅轉出，意味著進項稅額不能抵扣，進項稅額部分轉入相關成本，其會計分錄如下：

　　１.當為原材料，其會計分錄如下；

　　借：原材料

　　       貸：應交稅費－應交增值稅－進項稅額轉出

　　之前是：

　　借：原材料

　　       應交稅費－應交增值稅－進項稅額

　　       貸：銀行存款（或應付賬款）

　　２.當為固定資產，其會計分錄如下：

　　借：在建工程（或固定資產）

　　       貸：應交稅費－應交增值稅－進項稅額轉出

　　增值稅進項稅額轉出是將那些按稅法規定不能抵扣，但購進時已作抵扣的進項稅額如數轉出，在數額上是一進一出，進出相等。

　　一般稅人銷售貨物可以選擇簡易計稅的情況

　　根據《財政部 國家稅務總局關于部分貨物適用增值稅低稅率和簡易辦法征收增值稅政策的通知》(財稅〔2009〕9號)規定，一般納稅人銷售自產的下列貨物，可選擇按照簡易辦法依照6%征收率計算繳納增值稅：

　　1.縣級及縣級以下小型水力發電單位生產的電力。小型水力發電單位，是指各類投資主體建設的裝機容量為5萬千瓦以下(含5萬千瓦)的小型水力發電單位。

　　2.建筑用和生產建筑材料所用的砂、土、石料。

　　3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續生產的磚、瓦、石灰(不含粘土實心磚、瓦)。

　　4.用微生物、微生物代謝產物、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品。

　　5.自來水。

　　6.商品混凝土(僅限于以水泥為原料生產的水泥混凝土)。

　　一般納稅人選擇簡易辦法計算繳納增值稅后，36個月內不得變更。

　　一般納稅人銷售貨物屬于下列情形之一的，暫按簡易辦法依照4%征收率計算繳納增值稅：

　　1.寄售商店代銷寄售物品(包括居民個人寄售的物品在內);

　　2.典當業銷售死當物品;