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企業(yè)上繳物業(yè)費(fèi)會計分錄

1、企業(yè)按月上交物業(yè)費(fèi)且取得對應(yīng)發(fā)票時，借：管理費(fèi)用-物業(yè)管理費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額），貸：銀行存款；2、企業(yè)提前預(yù)付物業(yè)費(fèi)且取得對應(yīng)發(fā)票時，借：預(yù)付賬款-物業(yè)費(fèi) 應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額），貸：銀行存款；按月進(jìn)行費(fèi)用攤銷時，借：管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)，貸：預(yù)付賬款-物業(yè)費(fèi)。

張雅詩

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物業(yè)行業(yè)增值稅會計分錄

1、預(yù)繳增值稅，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（已交增值稅），貸：銀行存款；2、確認(rèn)收入時，借：應(yīng)收賬款，貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）；3、結(jié)轉(zhuǎn)增值稅，借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（轉(zhuǎn)出未交增值稅），貸：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅；4、繳納稅費(fèi)，借：應(yīng)交稅費(fèi)-未交增值稅，貸：銀行存款。

張雨薇

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物業(yè)購買耗材如何記賬

1、物業(yè)企業(yè)購買耗材時，借：周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額），貸：銀行存款；2、員工領(lǐng)用耗材時，借：管理費(fèi)用（根據(jù)費(fèi)用所屬部門計入相關(guān)科目），貸：周轉(zhuǎn)材料-低值易耗品。

戰(zhàn)雨彤

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退物業(yè)費(fèi)怎么記賬

1、物業(yè)公司把收取的物業(yè)款項退回且取得對應(yīng)發(fā)票時，借：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額），貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金科目）；2、企業(yè)收到退回的物業(yè)費(fèi)時，借：管理費(fèi)用-物業(yè)費(fèi)（紅字），貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金科目）（紅字）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（進(jìn)項稅額轉(zhuǎn)出）。

王寧

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物業(yè)新手會計怎樣做賬

1、物業(yè)公司收取物業(yè)管理費(fèi)時，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）；2、結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)管理成本，借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本，貨：銀行存款；3、代收代付水電費(fèi)時，借：其他應(yīng)收款-代收水電費(fèi)，貸：銀行存款；借：銀行存款，貸：其他應(yīng)收款-代收水電費(fèi)。

王寧

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物業(yè)收水費(fèi)會計分錄

1、物業(yè)收水費(fèi)時，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目）應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項稅額）；2、結(jié)轉(zhuǎn)本年利潤，借：主營業(yè)務(wù)收入（或其他業(yè)務(wù)收入科目），貸：本年利潤。

王寧

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代收物業(yè)費(fèi)會計分錄

企業(yè)代收物業(yè)費(fèi)，然后轉(zhuǎn)賬給對方公司物業(yè)費(fèi)款項，應(yīng)當(dāng)通過“銀行存款”科目以及“其他應(yīng)付款”相關(guān)二級科目核算。會計分錄為：1、企業(yè)代收物業(yè)費(fèi)時，借：銀行存款，貸：其他應(yīng)付款-公司名稱；2、轉(zhuǎn)賬給對方公司物業(yè)費(fèi)款項時，借：其他應(yīng)付款-公司名稱，貸：銀行存款。

王寧

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深物業(yè)股票是什么

深物業(yè)股票是深圳市物業(yè)發(fā)展（集團(tuán)）股份有限公司通過深圳證券交易所發(fā)行上市的股票，包括在深交所主板A股發(fā)行的深物業(yè)A股票，和在深交所主板B股發(fā)行的深物業(yè)B股票，兩個股票所屬的證監(jiān)會行業(yè)都是房地產(chǎn)業(yè)。

崔金媛

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什么是物業(yè)稅

物業(yè)稅又稱財產(chǎn)稅或地產(chǎn)稅，主要是針對土地、房屋等不動產(chǎn)，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應(yīng)繳納的稅值會隨著不動產(chǎn)市場價值的升高而提高。

王寧

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物業(yè)屬于什么行業(yè)

物業(yè)屬于房地產(chǎn)行業(yè)。物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。

王晨萱

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物業(yè)公司稅金怎么計算

物業(yè)公司當(dāng)年稅金總額的計算需要將當(dāng)年納稅期間內(nèi)發(fā)生的所有稅費(fèi)進(jìn)行相加匯總，包括增值稅、企業(yè)所得稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、印花稅等。

付雪

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注冊物業(yè)公司的條件

1、最低的三級資質(zhì)注冊資本需要在50萬元以上；2、物業(yè)管理的專業(yè)人員和工程、管理、經(jīng)濟(jì)等專職管理和技術(shù)人員都不能少于10人；3、中級以上職稱的人員不能少于5人；4、工程的財務(wù)負(fù)責(zé)人必須是中級以上職稱。

崔金媛

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物業(yè)公司怎么做賬

1、收取物業(yè)費(fèi)時，借：銀行存款，貸：主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi)；2、結(jié)轉(zhuǎn)成本，借：主營業(yè)務(wù)成本-物業(yè)管理成本，貨：銀行存款；3、代收代付水電費(fèi)，借：其他應(yīng)收款，貸：銀行存款；借：銀行存款，貸：其他應(yīng)收款。

耿嘉蔚

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物業(yè)費(fèi)稅率

物業(yè)公司如果是一般納稅人的，開具的物業(yè)費(fèi)發(fā)票稅率是6%，小規(guī)模納稅人的物業(yè)公司征收率為3%。假設(shè)公司連續(xù)12個月的物業(yè)管理費(fèi)銷售額達(dá)到500萬元以上（含），則達(dá)到了一般納稅人的標(biāo)準(zhǔn)，適用稅率6%。

耿嘉蔚

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物業(yè)初級會計證書是什么

從事物業(yè)工作所涉及的初級會計證書是會計職稱的一種，對于全國會計專業(yè)技術(shù)初級資格考試合格者，頒發(fā)人事部統(tǒng)一印制，人事部、財政部用印的《會計專業(yè)技術(shù)資格證書》。

耿嘉蔚

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什么是物業(yè)管理

廣義的物業(yè)管理泛指一切有關(guān)房地產(chǎn)發(fā)展、租賃、銷售及售租后的服務(wù)，狹義的物業(yè)管理則指樓宇的維修及相關(guān)機(jī)電設(shè)備和公共設(shè)施的管護(hù)，治安保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化等內(nèi)容。

耿嘉蔚

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物業(yè)稅是什么

物業(yè)稅是一種財產(chǎn)稅，是針對國民的財產(chǎn)所征收的一種稅收。征收物業(yè)稅的意義在于政府必須尊重國民的財產(chǎn)并為之提供保護(hù)，作為一種對應(yīng)，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應(yīng)的支出。

耿嘉蔚

542 瀏覽

香港物業(yè)稅是什么

香港物業(yè)稅指香港稅務(wù)局向在香港擁有土地和建筑物的擁有人所征收的稅款。香港地區(qū)的物業(yè)稅是按照擁有人所擁有的物業(yè)，就其實際取得的租金收入作為評稅基礎(chǔ)的，若當(dāng)事人未取得租金收入，則不需要繳納物業(yè)稅。

張雅詩

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澳門物業(yè)轉(zhuǎn)移稅是什么

澳門物業(yè)轉(zhuǎn)移稅指澳門地區(qū)針對房屋或土地業(yè)權(quán)有償轉(zhuǎn)移時所課征的稅收，物業(yè)轉(zhuǎn)移稅以房屋或土地交易的購買方為納稅人，以買賣雙方申報的成交價和政府評估市價中較高者為計稅依據(jù)。

張雅詩

565 瀏覽

澳門物業(yè)稅是什么

澳門物業(yè)稅全稱為澳門都市物業(yè)稅，一般特指澳門當(dāng)?shù)氐姆课荻悾拈T房屋稅是以位于澳門特區(qū)內(nèi)房屋（包括住宅、商鋪、工業(yè)用地）的收益為課稅對象，并以房屋持有人為納稅人的一個稅種。

張雅詩

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