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質押和抵押的區別

質押和抵押的區別為：1、標的物的區別，抵押標的物主要為不動產；質押標的物主要是動產或權利；2、所有權所屬的區別，抵押不轉移標的物的所有權，質押轉移所有權；3、擔保費用的區別，質押除包含抵押的擔保范圍外，還包括質物的保管費用。

崔金媛

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預告抵押什么意思

預告抵押指以房屋預售合同作為抵押物且開發商承擔連帶擔保責任，在房屋交付后由開發商或個人前往當地房管局辦理房產證，然后攜帶房產證等材料前往對應銀行辦理房屋抵押貸款和合同修改手續的一種抵押貸款方式。

王寧

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順位抵押什么意思

順位抵押，又稱抵押權的順序、次序或位序，指就同一個抵押物設定數個抵押權時，各抵押權人優先受償的先后順序，即同一抵押物上數個抵押權之間的相互關系。

王寧

641 瀏覽

抵押物的概述

抵押物是指債務人（抵押人）為擔保某項義務的履行而移轉給債權人（抵押權人）的擔保物。根據《中華人民共和國擔保法》的規定，可以抵押的財產包括抵押人所有的房屋和其他地上定著物、抵押人所有的機器等。

戰雨彤

972 瀏覽

抵押合同的概述

抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保，當債務人不能履行債務時，抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優先受償。

戰雨彤

1046 瀏覽

抵押擔保的范圍

抵押擔保的范圍按照《中華人民共和國民法典》中第六百九十一條的規定，包括主債權及其利息、違約金、損害賠償金和實現債權的費用。當事人另有約定的，按照其約定。抵押擔保是當事人所擁有的抵押權進行保護的行為。

崔金媛

730 瀏覽

什么是按揭證券公司

按揭證券公司，是指專門從事購買商業銀行房地產按揭貸款，并通過發行按揭證券募集資金的中介機構。房地產按揭貸款，是指以房地產作為抵押品而向銀行貸款，它是房地產投資者的重要融資方式之一。

崔金媛

437 瀏覽

抵押融資申請條件

抵押融資申請條件包括：1、能提供用作抵押擔保的固定資產；2、申請人資金用途必須合法合規；3、年齡18周歲以上的合法公民；4、項目融資人必須提供公司所需其他資料。

王晨萱

606 瀏覽

抵押人和抵押權人的區別

抵押人和抵押權人的區別主要是抵押人是指為擔保自己或他人履行債務，向債權人提供抵押擔保的人。抵押權人是指對債務人享有債權，在債務人不履行債務時就得抵押物優先受償的人。

王晨萱

1268 瀏覽

無抵押貸款是什么

無抵押貸款，是不以具體某項資產作為擔保的借款負債形式，即不需借款人或第三方依法提供擔保而發放的貸款，其包括薪金貸、業主貸、學歷貸、私營業主貸。

李穎萱

928 瀏覽

以房地產抵押作擔保的證券是什么

以房地產抵押作擔保的證券是一組房地產抵押不可分割權益的投資工具，該投資工具的本金及利息由該組房地產抵押時的本金和產生利息支付。房地產抵押是抵押人用合法擁有的房地產向抵押權人提供債務履行擔保的行為。

王寧

332 瀏覽

房地產抵押是什么

房地產抵押，是指抵押人將合法的房地產用不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為，當債務人不履行債務時，債權人依法享有拍賣該房地產的權利并優先受償，其權利稱為房地產抵押權。

崔金媛

647 瀏覽

負抵押條款是什么

負抵押條款是指，契約中的負面條款，聲明若資產抵押會減少貸款方抵押價值，則借貸方不可進行這項抵押。抵押，是指抵押人和債權人以書面形式訂立約定，不轉移對抵押財產的占有，將該財產作為債權的擔保。

崔金媛

1227 瀏覽

抵押登記流程

抵押登記流程如下：1、抵押登記申請。需提供登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權證書、土地使用權證、抵押合同、主債權合同等材料；2、受理申請；3、審核；4、登記；5、收費發證；6、立案歸檔。

李穎萱

1401 瀏覽

投資銀行家是什么

投資銀行家是指為企業或政府執行融資計劃的金融機構的代表人。投資銀行在二級市場中扮演著做市商、經紀商和交易商三重角色。投資銀行的主要作用有四個：媒介資金供需、構造證券市場、優化資源配置、促進產業整合。

戰雨彤

1580 瀏覽

抵押貸款利率是什么

抵押貸款利率，是指借款人以自己或第三人的資產或房產等作為抵押，向銀行申請貸款而產生的利息率，通常是在基準利率的基礎上上浮的。抵押貸款利率由各商業銀行參照央行當年制定的基準利率予以一定范圍內上浮。

耿嘉蔚

894 瀏覽

固定利率（抵押）是什么

固定利率（抵押）是指在貸款有效期內利率保持固定的貸款或抵押的行為，屬于期貨從業考試的知識點。固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響的一種利息率。

耿嘉蔚

373 瀏覽

什么是納稅抵押

納稅抵押是指納稅人或納稅擔保人不轉移可抵押財產的占有，并將該財產作為稅款及滯納金擔保的行為。納稅人逾期未繳清稅款及滯納金的，稅務機關有權依法處置該財產以抵繳稅款及滯納金。

陸陸

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納稅抵押是什么

納稅抵押是納稅人或納稅擔保人（抵押人）不轉移對財產（抵押物）的占有權，并將該財產作為稅款及滯納金擔保的行為。納稅人逾期未繳清稅款及滯納金的，稅務機關（抵押權人）有權依法處置該財產以抵繳稅款及滯納金。

張雅詩

664 瀏覽

信用貸和抵押貸區別

1、貸款方式。申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款；抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。2、貸款額度。發放信用貸款的貸款額度比較小；抵押貸款的貸款額度較高。

耿嘉蔚

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