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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。 20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是(  )。

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["20\u00d77\u5e742\u67085\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670810\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670820\u65e5","20\u00d77\u5e743\u67081\u65e5"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。 20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是(  )。

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["20\u00d77\u5e742\u67085\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670810\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670820\u65e5","20\u00d77\u5e743\u67081\u65e5"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。 辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。 甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是(  )。

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["160\u4e07\u5143 ","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1700\u4e07\u5143"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是( )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1700\u4e07\u5143"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是(  )。

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["\u3001160\u4e07\u5143","\u3001400\u4e07\u5143","\u30011460\u4e07\u5143","\u30011700\u4e07\u5143"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（2）甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是(  )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1 460\u4e07\u5143","1 700\u4e07\u5143"]

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【2009】20×7 年 2 月 5 日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月 10 日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為 3 200 萬元，已計提折舊為 2 100 萬元，未計提減值準備，公允價值為 2 400 萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7 年 2 月 20 日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自 20×7 年 3 月 1 日起 2 年，年租金為 360 萬元。辦公樓 20×7 年 12 月 31 日的公允價值為 2600 萬元，20×8 年 12 月 31 日的公允價值為 2 640萬元。20×9 年 3 月 1 日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款 2 800 萬元。甲公司20×9 年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是（ ?）。 ?

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["160 \u4e07\u5143 \u00a0\u00a0\r\n\u00a0","400 \u4e07\u5143\r\n\u00a0","1 460 \u4e07\u5143\r\n\u00a0","1 700 \u4e07\u5143\r\n\u00a0"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。 20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是( )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1700\u4e07\u5143"]

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【2009年·單項選擇題】2×17年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。2×17年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。2×17年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2×17年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓2×17年12月31日的公允價值為2600萬元，2×18年12月31日的公允價值為2640萬元。2×19年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。甲公司2×19年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是（）。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1520\u4e07\u5143"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：（1）2015年4月6日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2015年4月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為10 000萬元。（3）2015年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2015年5月1日起2年，年租金為2000萬元。2015年4月20日公允價值為10 500萬元。2015年5月1日10 550萬元（4）轉換日的固定資產原值為8 000萬元，已計提折舊為1 500萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是（　　）。

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["2015\u5e744\u67086\u65e5","2015\u5e744\u670810\u65e5","2015\u5e744\u670820\u65e5","2015\u5e745\u67081\u65e5"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：（1）2015年4月6日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2015年4月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為10 000萬元。（3）2015年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2015年5月1日起2年，年租金為2000萬元。2015年4月20日公允價值為10 500萬元。2015年5月1日10 550萬元（4）轉換日的固定資產原值為8 000萬元，已計提折舊為1 500萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是（　　）。

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["2015\u5e744\u67086\u65e5","2015\u5e744\u670810\u65e5","2015\u5e744\u670820\u65e5","2015\u5e745\u67081\u65e5"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下: (1)2013 年 4 月 6 日,甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。 (2)2013 年 4 月 10 日,董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為 10 000 萬元。 (3)2013 年 4 月 20 日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自 2013 年 5 月1 日起 2 年,年租金為 2000 萬元。2013 年 4 月 20 日公允價值為 10 500 萬元。2013 年 5 月 1 日10 550萬元 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。 甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是( )。 ?

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["2013 \u5e74 4 \u6708 6 \u65e5\r\n\u00a0","2013 \u5e74 4 \u6708 10 \u65e5\r\n\u00a0","2013 \u5e74 4 \u6708 20 \u65e5\r\n\u00a0","2013 \u5e74 5 \u6708 1 \u65e5\r\n\u00a0"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下: (1)2013 年 4 月 6 日,甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。 (2)2013 年 4 月 10 日,董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為 10 000 萬元。 (3)2013 年 4 月 20 日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自 2013 年 5 月1 日起 2 年,年租金為 2000 萬元。2013 年 4 月 20 日公允價值為 10 500 萬元。2013 年 5 月 1 日10 550萬元 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。 甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是( )。

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["2013 \u5e74 4 \u6708 6 \u65e5\r\n ","2013 \u5e74 4 \u6708 10 \u65e5\r\n ","2013 \u5e74 4 \u6708 20 \u65e5\r\n ","2013 \u5e74 5 \u6708 1 \u65e5\r\n "]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的議案，并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓成本為3 200萬元，已計提折舊為2 100萬元，未計提減值準備，公允價值為2 400萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7年2月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2 600萬元，20×8年12月31目的公允價值為2 640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2 800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列第1題至第2題。（1）甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是()。

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["20\u00d77\u5e742\u67085\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670810\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670820\u65e5","20\u00d77\u5e743\u67081\u65e5"]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是( )。

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["20\u00d77\u5e742\u67085\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670810\u65e5","20\u00d77\u5e742\u670820\u65e5","20\u00d77\u5e743\u67081\u65e5"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：（1）2018年4月6日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2018年4月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為10 000萬元。（3）2018年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2018年5月1日起2年，年租金為2000萬元。2018年4月20日公允價值為10 500萬元。2018年5月1日10 550萬元（4）轉換日的固定資產原值為8 000萬元，已計提折舊為1 500萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。（1）甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是（　　）。

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["2018\u5e744\u67086\u65e5 \u3000    ","2018\u5e744\u670810\u65e5","2018\u5e744\u670820\u65e5      ","2018\u5e745\u67081\u65e5"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下: (1)2013 年 4 月 6 日,甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。 (2)2013 年 4 月 10 日,董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為 10 000 萬元。 (3)2013 年 4 月 20 日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自 2013 年 5 月1 日起 2 年,年租金為 2000 萬元。2013 年 4 月 20 日公允價值為 10 500 萬元。2013 年 5 月 1 日10 550萬元 (4)轉換日的固定資產原值為 8 000 萬元,已計提折舊為 1 500 萬元。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。 10、甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是（ ?）。 ?

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["2013 \u5e74 4 \u6708 6 \u65e5\r\n\u00a0","2013 \u5e74 4 \u6708 10 \u65e5\r\n\u00a0","2013 \u5e74 4 \u6708 20 \u65e5 \u00a0\r\n\u00a0","2013 \u5e74 5 \u6708 1 \u65e5\r\n\u00a0"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下: (1)2013 年 4 月 6 日,甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。 (2)2013 年 4 月 10 日,董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為 10 000 萬元。 (3)2013 年 4 月 20 日,甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同,租賃期為自 2013 年 5 月1 日起 2 年,年租金為 2000 萬元。2013 年 4 月 20 日公允價值為 10 500 萬元。2013 年 5 月 1 日10 550萬元 (4)轉換日的固定資產原值為 8 000 萬元,已計提折舊為 1 500 萬元。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列問題。 10、甲公司將自用房地產轉換為投資性房地產的時點是（  ）。

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["2013 \u5e74 4 \u6708 6 \u65e5\r\n ","2013 \u5e74 4 \u6708 10 \u65e5\r\n ","2013 \u5e74 4 \u6708 20 \u65e5  \r\n ","2013 \u5e74 5 \u6708 1 \u65e5\r\n "]

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20×7年2月5日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。20×7年2月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓和意圖在短期內不會發生變化。當日，辦公樓的成本為3200萬元，已計提折舊為2100萬元，未計提減值準備，公允價值為2400萬元，甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量。 20×7年2月20日，甲公司承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自20×7年3月1日起2年，年租金為360萬元。辦公樓20×7年12月31日的公允價值為2600萬元，20×8年12月31日的公允價值為2640萬元。 20×9年3月1日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款2800萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列題。甲公司20×9年度因出售辦公樓而應確認的損益金額是(  )。

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["160\u4e07\u5143","400\u4e07\u5143","1460\u4e07\u5143","1700\u4e07\u5143"]

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甲公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。有關資料如下：（1）2018年4月6日，甲公司資產管理部門建議管理層將一閑置辦公樓用于出租。（2）2018年4月10日，董事會批準關于出租辦公樓的方案并明確出租辦公樓的意圖在短期內不會發生變化。當日公允價值為10 000萬元。（3）2018年4月20日，甲公司與承租方簽訂辦公樓租賃合同，租賃期為自2018年5月1日起2年，年租金為2000萬元。2018年4月20日公允價值為10 500萬元。2018年5月1日10 550萬元（4）轉換日的固定資產原值為8 000萬元，已計提折舊為1 500萬元。要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列問題。（2）2018年將自用辦公樓轉換為投資性房地產，轉換日公允價值與賬面價值的差額表述正確的是（　　）。

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