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題目
【單選題】

2019年5月，位于郊區(qū)的某物流企業(yè)委托建筑公司建造一棟倉儲廠房，取得土地使用權(quán)支付的金額為200萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本為150萬元，與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目有關(guān)的銷售費(fèi)用、管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用合計(jì)為600萬元，財(cái)務(wù)費(fèi)用中的利息支出共計(jì)200萬元，其中包括超過貸款期限的利息30萬元和加罰的利息40萬元，利息支出能提供金融機(jī)構(gòu)貸款證明且能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅粡S房建成后全部對外轉(zhuǎn)讓。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定計(jì)征土地增值稅時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用扣除比例為4%。則該企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用為（　?。┤f元

A: 144

B: 14

C: 170

D: 130

答案解析

對于超過貸款期限的利息和加罰的利息不允許扣除；該企業(yè)在計(jì)算土地增值稅時(shí)可以扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用=（200-30-40）+（200+150）×4%=144（萬元）

答案選 A

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