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題目

【多選題】

根據《民法典》規定，下列有關定金的說法中，正確的有（?? ）。

A: 定金合同自雙方當事人達成合意時成立

B: 定金數額不得超過主合同標的額的20%，超過部分不發生定金效力

C: 實際交付數額少于約定數額，少交付定金一方應承擔違約責任

D: 當事人既約定定金又約定違約金的，一方當事人違約時，另一方當事人可以同時主張使用定金及違約金

E: 收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金

答案解析

本題考查定金。定金數額不得超過主合同標的額的20%，超過部分不發生定金效力，按預付款處理，選項B正確。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金，選項E正確。

定金合同為實踐合同，自當事人實際交付定金時生效。選項A錯誤。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。選項C錯誤。當事人既約定定金又約定違約金的，一方當事人違約時，另一方當事人可以選擇適用違約金或者定金條款。選項D錯誤。

答案選 BE

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