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土地出讓金返還是什么意思？需要交稅嗎？

土地出讓金返還由土地的脫鉤費用、拆遷補償費、管理費、土地流轉費和土地的增值溢價兩部分構成，請問土地出讓金返還是什么意思？需要交稅嗎？

土地出讓金返還土地出讓金所得稅

2020-09-26 1361 瀏覽

土地出讓金由誰來繳納？怎么計算？

土地出讓金是指土地使用權的交易價格，目前已成為地方政府預算外收入的主要來源。那么土地出讓金由誰來繳納？怎么計算？

土地出讓金計算土地出讓金繳納

2020-09-26 1066 瀏覽

土地出讓金和土地出讓價款一樣嗎？

土地出讓金，也被稱為地價，是土地批量出租時一次性收取的費用。而土地出讓價款本質是一定年限的地租之和，具有地價的含義，是指在正常市場條件下一定年期的土地使用權未來純收益的價值總和。

土地出讓金土地出讓價款

2020-09-25 2512 瀏覽

建筑企業異地施工要預繳企業所得稅嗎？

建筑企業涉及較多的稅種，尤其是增值稅、企業所得稅。請問建筑企業異地施工要預繳企業所得稅嗎？

預繳所得稅異地施工預繳建筑企業所得稅

2020-09-25 2997 瀏覽

計征房產稅時土地價款是否計入房產原值？

在計征房產稅時，土地使用權的價值是否和房屋價值一起作為計稅依據？

2020-09-25 2671 瀏覽

房地產開發企業維修基金怎么記賬？

房屋維修基金，一般由房地產開發企業代收，再上交給房產局。請問房地產開發企業維修基金怎么記賬？

房地產開發企業房屋維修基金

2020-09-25 3312 瀏覽

房地產企業土地增值稅清算流程是怎樣的？

房地產企業銷售房產時，符合條件的應當如何申報繳納土地增值稅，按規定進行土地增值稅清算。以下主要介紹房地產企業土地增值稅清算流程。

房地產企業土地增值稅清算房地產土地增值稅

2020-09-25 2415 瀏覽

土地增值稅清算未銷售部分怎么處理？

如果土地未全部銷售，未結算完的部分可以按照工程概算或者預估數向稅局申報土地增值稅清算嗎？

2020-09-24 4130 瀏覽

契稅在計算土地增值稅時是否可以扣除？

土地轉讓計算土地增值稅時，所交的契稅是否允許進入扣除項目？

2020-09-24 2012 瀏覽

房地產公司銷售提成個稅怎么扣？

房地產公司銷售部門人員的工資主要來源于個人提成，會計核算工資時，其提成部分也會涉及到個稅的問題。那么房地產公司銷售提成個稅怎么扣？

銷售提成個稅個稅扣除

2020-09-16 546 瀏覽

房產稅沒有申報產生滯納金要罰款嗎？

如未能在規定時間內申報房產稅，則須繳付罰款，另外還要繳納所產生的滯納金。為了避免這些不必要的花費，我們必須按時申報。

2020-09-15 1667 瀏覽

房產稅什么時候交？期限是多久？

大家在購買房屋以后，房產稅是必須要考慮的一個稅種。那么，房產稅具體在什么時候開始繳納？繳納期限是怎么規定的？

2020-09-14 797 瀏覽

開發商未售房產要交房產稅嗎？

開發商未出售的存量房是否應該向物業公司支付物業管理費？如果交了物業費，這部分未出售的房產是不是要交房產稅？

房產稅

2020-08-25 1710 瀏覽

營改增后建筑業怎么開具總分包發票？

一般納稅人提供建筑服務適用11%的稅率，而小規模納稅人適用的稅率為3%。那么營改增后建筑業怎么開具總分包發票？

建筑業開票總分包發票

2020-08-20 970 瀏覽

公司向員工低價銷售房產要怎樣繳稅？

公司將購置的住房作為福利出售給員工，在這項福利政策中，公司和員工該如何納稅？

銷售房產

2020-08-19 1923 瀏覽

房屋租賃合同的印花稅怎么計算繳納？

簽訂合同是需要繳納印花稅的，房屋租賃合同的印花稅怎么計算稅基？是在合同簽訂時起將以后所有年度的租金合計作為稅基繳納印花稅嗎？

房屋租賃合同印花稅

2020-08-18 395 瀏覽

房地產企業存貨增加主要是什么原因？附存貨相關會計分錄

企業生產經營過程中，庫存存貨增加是很常見的現象。那么對于房地產企業來說，存貨增加會是什么原因導致的呢?

房地產存貨存貨增加存貨會計分錄

2020-08-17 2916 瀏覽

承租人轉租房產要交房產稅嗎？

企業作為不動產承租方，將承租的不動產租賃給第三方即為“轉租”。不動產轉租行為要繳納房產稅嗎？

轉租房產房產稅

2020-08-11 933 瀏覽

如何理解建筑公司選擇簡易計稅方法36個月不能更改？

建筑服務一般納稅人對老項目選擇簡易計稅，36 個月不得變更如何理解？是涉及建筑服務的所有項目還是針對單個項目選擇簡易計稅后 36 個月不變？如果已經選擇按簡易計稅方法繳納增值稅，未滿36個月的，能否變更為一般計稅方法計稅？

建筑公司簡易計稅

2020-08-08 2135 瀏覽

為員工購買意外保險的增值稅稅率多少？能抵扣嗎？

像建筑服務行業的公司，會為工作人員購買團體意外保險。那么保險公司開具的增值稅專用發票稅率是多少呢？能否抵扣進項稅額？

增值稅稅率意外保險納稅抵扣

2020-07-23 2084 瀏覽

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