當企業的房屋出現損壞時，就要對其進行維修，核算時一般涉及“管理費用”、“銀行存款”等會計科目。針對房屋維修費，會計人員應如何做賬務處理？

　　房屋維修費用的會計處理

　　房屋維修費不管是小企業還是大企業，維修費的會計處理，根據金額和房屋的用途來處理：

　　1、維修的是管理人員辦公室，并且金額小，可以直接計入管理費用。

　　借：管理費用

　　       貸：銀行存款

　　2、維修的是管理人員的房屋，但數額大，并且房屋屬于本單位的，應該增加固定資產價值。

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　3、如果維修的是生產車間，金額小，可以計入制造費用

　　借：制造費用

　　       貸：銀行存款

　　4、如果維修的是生產車間，而且金額非常大，房屋產權屬于本企業，也要計入固定資產原值。

　　借：固定資產

　　       貸：銀行存款

　　什么是管理費用？

　　是指企業行政管理部門為組織和管理生產經營活動而發生的各種費用，屬于期間費用，在發生的當期計入當期的損失或利得。具體包括：企業行政管理部門在經營管理中發生的，或者應當由企業統一負擔的公司經費、工會經費、待業保險費、勞動保險費、董事會費、咨詢費、訴訟費、業務招待費、辦公費、差旅費、管理人員工資及福利費等。

　　企業應通過“管理費用”科目，核算管理費用的發生和結轉情況。該科目借方登記企業發生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無余額。