企業(yè)因為日常經(jīng)營的需要，會租用或者購買房地產(chǎn)。購進的房產(chǎn)，應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。繳納房產(chǎn)稅時，應(yīng)如何做賬？

　　企業(yè)繳納的房產(chǎn)稅賬務(wù)處理

　　1.企業(yè)按照稅法規(guī)定計算應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

　　借：稅金及附加

　　       貸：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2.企業(yè)繳納當(dāng)期應(yīng)交房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理：

　　借：應(yīng)交稅費——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：銀行存款

　　房產(chǎn)稅征收對象

　　房產(chǎn)稅的征稅對象是房產(chǎn)。

　　所謂房產(chǎn)，是指有屋面和圍護結(jié)構(gòu)，能夠遮風(fēng)避雨，可供人們?nèi)粘Ｉ罱?jīng)營活動等，即可以在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲藏物資的場所．但位于房屋外獨立的建筑物如圍墻、暖房、室外游泳池等不屬于房產(chǎn)．室內(nèi)游泳池是屬于房產(chǎn)．

　　房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房還沒出售時對于開發(fā)企業(yè)是要對外銷售的產(chǎn)品，因此，在售出前不征收房產(chǎn)稅；但如果商品房售出前已經(jīng)被房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用或出租、出借的，商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

　　房產(chǎn)稅的納稅人一般包括產(chǎn)權(quán)所有人，經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，負有繳納房產(chǎn)稅義務(wù)的單位與個人。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納．產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。