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企業(yè)經營發(fā)展過程中，因出租固定資產房屋取得一筆收入，該筆收入應如何計算繳納稅款？
出租固定資產房屋取得的收入怎么計繳稅款？
1、營改增以后，一般納稅人出租房屋增值稅稅率為11%，2018年5月1日以后降為10%;小規(guī)模納稅人出租房屋適用征收率5%。
2、個人出租住房，應按照5%的征收率減按1.5%計算應納稅額。
3、2016年前的固定資產房屋可以選擇簡易計稅。
固定資產出租收入如何做賬？
對于固定資產的出租收入，一般計入其他業(yè)務收入。出租固定資產通常是指經營性租賃業(yè)務，是讓渡資產使用權的意思。固定資產出租收入相關會計分錄如下所示：
1、出租固定資產，收取租金時：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務收入
2、計提固定資產折舊時，做以下處理：
借：其他業(yè)務成本
貸：累計折舊
固定資產是指企業(yè)為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。
房屋租賃合同是否需要繳納印花稅？
房屋租賃合同需要繳納印花稅，房屋租賃合同的印花稅適用財產租賃合同，應該按合同金額的千分之一繳納印花稅。
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