承租人在取得住房使用權(quán)時(shí)，辦理租賃手續(xù)向出租方繳納的保證金，實(shí)務(wù)操作上應(yīng)通過(guò)哪個(gè)會(huì)計(jì)科目核算？會(huì)計(jì)分錄如何編制？

　　租房保證金計(jì)入哪個(gè)科目核算？

　　租房保證金應(yīng)計(jì)入其他應(yīng)收款——保證金科目核算。

　　租房保證金會(huì)計(jì)分錄如下：

　　1、企業(yè)發(fā)生房租費(fèi)用支出時(shí)：

　　借：管理費(fèi)用——租賃費(fèi)

　　       貸：銀行存款

　　2、企業(yè)繳納租房保證金時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款——保證金

　　       貸：銀行存款

　　其他應(yīng)收款是指企業(yè)除買(mǎi)入返售金融資產(chǎn)、應(yīng)收票據(jù)、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收股利、應(yīng)收利息、應(yīng)收分保賬款、應(yīng)收分保合同準(zhǔn)備金、長(zhǎng)期應(yīng)收款等以外的其他各種應(yīng)收及暫付款項(xiàng)。主要包括：

　　1、應(yīng)收的各種賠款、罰款，比如因企業(yè)財(cái)產(chǎn)等遭受意外損失而應(yīng)向有關(guān)保險(xiǎn)公司收取的賠款等；

　　2、應(yīng)收出租包裝物租金；

　　3、應(yīng)向職工收取的各種墊付款項(xiàng)，比如為職工墊付的水電費(fèi)、應(yīng)由職工負(fù)擔(dān)的醫(yī)藥費(fèi)、房租費(fèi)等；

　　4、存出保證金，如租入包裝物支付的押金；

　　5、其他各種應(yīng)收、暫付款項(xiàng)。

　　租房押金會(huì)計(jì)分錄

      1、支付房屋押金時(shí)：

　　借：其他應(yīng)收款——押金

　          貸：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金）

　　2、收到退還押金時(shí)：

　　借：銀行存款（庫(kù)存現(xiàn)金）

　       　貸：其他應(yīng)收款——押金

　　3、押金無(wú)法退回時(shí)：

　　借：營(yíng)業(yè)外支出

　       　貸：其他應(yīng)收款——押金