房地產開發期間費用的賬務處理怎么做呢?房地產開發企業發生的期間費用包括了管理費用、銷售費用及財務費用。接下來就跟著會計網小編一起來了解下房地產開發期間的賬務處理吧!會計實操干貨分享!超實用!

　　房地產開發期間費用的賬務處理

　　1、企業籌建期間內發生的開辦費(比如人員工資、培訓費、差旅費、印刷費等實際發生)，應當以本科目(開辦費)為借記科目，而貸記科目是銀行存款等。

　　借：本科目(開辦費)

　　貸：銀行存款

　　2、對于行政管理部門人員的職工薪酬，應當以本科目作為借記科目，貸記科目是應付職工薪酬。

　　借：本科目

　　貸：應付職工薪酬

　　3、對于行政管理部門計提的固定資產折舊，應當以本科目為借記科目，貸記累計折舊科目。

　　借：本科目

　　貸：累計折舊

　　4、對于發生的辦公費、業務招待費、咨詢費、水電費、訴訟費、研究費用及技術轉讓費等，借記本科目，貸記科目為銀行存款及研發支出等。

　　借：本科目

　　貸：銀行存款、研發支出等

　　5、對于按照相應規定計算確定的應交房產稅、土地使用稅、印花稅及車船使用稅，應當把本科目作為借記科目，而貸記應交稅費科目。

　　借：本科目

　　貸：應交稅費

　　房地產開發企業預售房款的賬務，會計人該如何處理?

　　房地產企業期間費用介紹

　　房地產企業期間費用包括了管理費用、銷售費用及財務費用。

　　1、管理費用也就是工會經費、技術轉讓費、訴訟費、開辦費攤銷、職工教育費、業務招待費、公司經費、壞賬損失、礦產資源補償費、董事會會費、勞動保險費、研究開發費等。具體含義是企業行政部門以組織和管理生產經營活動為目的而產生的各種費用。

　　2、銷售費用具體包括了企業負擔的包裝費、展覽費、銷售服務費及運輸費等，另外還包括了銷售部門人員工資、差旅費、修理費、物料消耗及職工福利費等。其含義為企業在銷售產品、提供勞務和自制半成品等過程中所產生的費用。

　　3、財務費用涉及到企業生產經營期間所發生的的利息支出、金融機構手續費以及籌資發生的債券印刷費、國外借款擔保費等其他財務費用。具體含義是企業在生產經營過程中，由于籌集資金而產生的各種費用。