下列行為中，應征收土地增值稅的是（ ）。
A: 轉讓國有土地使用權
B: 不涉及產權轉移的房屋抵押
C: 事業單位閑置房屋對外出租
D: 出讓國有土地使用權
【答案】A
【解析】本題考查土地增值稅的征稅范圍。
選項A，關鍵詞為“轉讓”，轉讓國有土地使用權屬于土地增值稅征稅范圍，應當征收土地增值稅，選項A正確。
選項B，關鍵詞為“抵押”，對房地產的抵押，在抵押期間不征收土地增值稅，選項B錯誤。
選項C，關鍵詞為“出租”，房地產的出租，出租人雖取得了收入，但沒有發生房產產權、土地使用權的轉讓，因此不屬于土地增值稅的征稅范圍，選項C錯誤。
答案選 A
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