澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
題目
【單選題】

位于某市的甲工業企業2019年8月對外出售一棟房產，已簽訂房產銷售合同，合同記載金額為1300萬元，另開具增值稅專用發票上注明的價款為1300萬。該房產于2017年1月購入，原購房發票上注明的價款為500萬。該房產的重置成本價為750萬，成新度折扣率為85%。該企業轉讓此房產應當繳納土地增值稅（ ）萬元。

A: 271.94

B: 292.5

C: 225.81

D: 226.1

答案解析

【考點】土地增值稅的計算

【解題思路】納稅人轉讓舊房的，應按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權所支付的地價款或出讓金、按國家統一規定繳納的有關費用和轉讓環節繳納的稅金作為扣除項目金額計征土地增值稅。

【具體解析】

評估價格=750×85%=637.5萬元；
轉讓環節繳納的稅金=1300×9%×（7%+3%+2%）+1300×0.5‰=14.69萬元， 增值額=1300-（637.5+14.69）=647.81萬元， 增長率=647.81/652.19=99.33%， 應繳納的土地增值稅=647.81×40%-652.19×5%=259.12-32.61=226.51萬元。

答案選 D

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
百家乐官网路单| 24山安葬择日| 百家乐5式直缆投注法| 百家乐官网真人投注网站| 百家乐怎么玩请指教| 金沙县| 百家乐庄闲排列| 新西兰百家乐官网的玩法技巧和规则 | 风水24山图片| E利博娱乐城| 百家百家乐官网网站| 解析百家乐投注法| 百家乐官网中的小路怎样| 百家乐官网如何稳赢| 百家乐国际赌场娱乐网规则| 广州百家乐官网赌场娱乐网规则 | 百家乐是娱乐场最不公平的游戏| 真人百家乐皇冠网| 广东百家乐官网网| 网络百家乐官网的陷阱| 香港六合彩全年资料| 太阳城论坛| 新葡京百家乐的玩法技巧和规则| 百家乐账号变动原因| 百家乐官网的技术与心态| 打牌网| 豪门百家乐的玩法技巧和规则| 深圳百家乐官网的玩法技巧和规则| 百家乐官网最好的投注法| 武夷山市| 易胜娱乐| 博彩| 真人百家乐| 金榜百家乐现金网| 百家乐博彩博彩网| 百家乐真钱在线| 百家乐闲单开多少| 三合四局24向黄泉| 百家乐高人玩法| 百家乐官网号破| 百家乐官网庄闲和各|