根據土地增值稅法律制度的規定，下列情形中，納稅人應當進行土地增值稅清算的有（ ）
A: 直接轉讓土地使用權的
B: 整體轉讓未竢工決算房地產開發項目的
C: 房地產開發項目全部竣工并完成銷售的
D: 取得房地產銷售(預售)許可證滿2年尚未銷售完畢的
【考點】土地增值稅。
?【解析】對于取得房地產銷售（預售）許可證滿2年尚未銷售完畢的，不用進行土地增值稅的清算。取得房地產銷售（預售）許可證滿3年尚未銷售完畢的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算。合同和商品房銷售合同，按照產權轉移書據征收印花稅。
答案選 ABC
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