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題目
【單選題】

2020年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬元。

要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答此題。

2014年1月1日，甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（ ）萬元。

A: 2800

B: 2000

C: 2500

D: 2600

答案解析

假設(shè)盈余公積計(jì)提比例為10%

2020年 1月 1日

借：投資性房地產(chǎn)——成本  2800

投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊    500

  貸：投資性房地產(chǎn)    2500

  盈余公積       80

  利潤分配——未分配利潤  720

 

借：盈余公積       20

利潤分配——未分配利潤   180

  貸：遞延所得稅負(fù)債    200=（2800-2000）×25%

答案選 B

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相關(guān)題目
1、甲公司采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下：（1）甲公司2×17年12月31日將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日前該固定資產(chǎn)的賬面余額為24 000萬元，已計(jì)提折舊1 200萬元，資產(chǎn)減值損失100萬元，轉(zhuǎn)換日該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值為25 000萬元。（2）甲公司2×19年12月31日將上述投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為50 000萬元，已計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2 000萬元。下列有關(guān)轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理的說法中，正確的有（    ）。 2、甲公司采用成本模式計(jì)量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下：（1）甲公司2×17年12月31日將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日前該固定資產(chǎn)的賬面余額為24 000萬元，已計(jì)提折舊1 200萬元，資產(chǎn)減值損失100萬元，轉(zhuǎn)換日該固定資產(chǎn)的公允價(jià)值為25 000萬元。（2）甲公司2×19年12月31日將上述投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn)，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為50 000萬元，已計(jì)提投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊2 000萬元。下列有關(guān)轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理的說法中，正確的有（    ）。 3、2020年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬元。要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答此題。下列說法正確的是（   ） 4、甲公司采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，2009年10月1日，公司董事會(huì)決定將自用辦公樓整體出租給乙公司，租期為3年，月租金250萬元。2009年10月1日為租賃開始日。該寫字樓原值為 24 000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為40年，已計(jì)提固定資產(chǎn)折舊1 000萬元，預(yù)計(jì)凈殘值為零，均采用直線法計(jì)提折舊。每季度初支付租金，假定按季度確認(rèn)收入。要求：請(qǐng)根據(jù)以上資料，回答如下問題。(1)甲公司正確的會(huì)計(jì)處理是(    )。A .2009年10月1日轉(zhuǎn)換日確認(rèn)投資性房地產(chǎn)的價(jià)值為24 000萬元 B .2009年10月1日轉(zhuǎn)換日不確認(rèn)損益 C .2009年第四季度確認(rèn)租金收入為750萬元 D .2009年第四季度計(jì)提折舊費(fèi)用為150萬元 5、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2 500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 6、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2 500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 7、甲公司2×21年6月30日將自用房產(chǎn)轉(zhuǎn)作出租，且采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，該房產(chǎn)原值為1000萬元，預(yù)計(jì)使用年限為10年，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為零，至2×21年6月30日已經(jīng)使用4年，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值為800萬元，2×21年12月31日公允價(jià)值為960萬元。假設(shè)稅法對(duì)該房產(chǎn)以歷史成本計(jì)量，且與房產(chǎn)自用時(shí)的折舊政策一致。甲公司適用的所得稅稅率為25%，甲公司下列與該投資性房地產(chǎn)確認(rèn)和計(jì)量相關(guān)的表述中，錯(cuò)誤的是（  ）。 8、2×18年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2 500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2 800萬元。2×18年1月1日，甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 9、2014年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。2014年1月1日，甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。 10、2014年1月1日甲公司將采用成本法計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，轉(zhuǎn)換為以公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量。該投資性房地產(chǎn)原價(jià)2500萬元，累計(jì)折舊500萬元，未計(jì)提減值準(zhǔn)備，稅法計(jì)提折舊年限、方法和會(huì)計(jì)相同，轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為2800萬元。 要求：根據(jù)上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。2014年1月1日，甲公司該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的計(jì)稅基礎(chǔ)為（    ）萬元。
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