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題目
【多選題】

【多選題】下列各項(xiàng)中對(duì)企業(yè)以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)會(huì)計(jì)處理的表述中,正確的有( )。


A: 年未無(wú)需對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核

B: 應(yīng)當(dāng)按期計(jì)提折舊或攤銷

C: 存在減值跡象時(shí),應(yīng)當(dāng)進(jìn)行減值測(cè)試

D: 計(jì)提的減值準(zhǔn)備,在以后的會(huì)計(jì)期間不允許轉(zhuǎn)回

答案解析

【答案】 BCD

【解析】本題考核采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn),按期（月）計(jì)提折舊或攤銷,則年末需要對(duì)其預(yù)計(jì)使用壽命進(jìn)行復(fù)核,選項(xiàng)A錯(cuò)誤，選項(xiàng)B正確；投資性房地產(chǎn)存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回，選項(xiàng)C、D正確。所以，本題選項(xiàng)B、C、D正確。

答案選 BCD

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1、【多選題】C國(guó)對(duì)A地區(qū)生豬市場(chǎng)實(shí)行配額管理及審批制度，建安公司是取得牌照進(jìn)入生豬市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)之一。由于A地區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣的長(zhǎng)期存在，其他肉類對(duì)豬肉的替代性不大，所以各生豬企業(yè)始終把質(zhì)量和安全作為核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把政策性的盈利模式變?yōu)槭袌?chǎng)性的盈利模式，從而在市場(chǎng)中立足。以上對(duì)A地區(qū)生豬市場(chǎng)五種競(jìng)爭(zhēng)力分析涉及（    ）。 2、【多選題】C國(guó)對(duì)A地區(qū)生豬市場(chǎng)實(shí)行配額管理及審批制度，建安公司是取得牌照進(jìn)入生豬市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)之一。由于A地區(qū)傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣的長(zhǎng)期存在，其他肉類對(duì)豬肉的替代性不大，所以各生豬企業(yè)始終把質(zhì)量和安全作為核心競(jìng)爭(zhēng)力，努力把政策性的盈利模式變?yōu)槭袌?chǎng)性的盈利模式，從而在市場(chǎng)中立足。以上對(duì)A地區(qū)生豬市場(chǎng)五種競(jìng)爭(zhēng)力分析涉及（    ）。 3、2015年大型冶金企業(yè)金通公司為獲得穩(wěn)定的原材料來(lái)源，向某稀土企業(yè)提出以20億人民幣并購(gòu)該企業(yè)的要求，遭到后者拒絕。后來(lái)雙方經(jīng)過(guò)多次談判，最終達(dá)成以部分股權(quán)互換的方式結(jié)為戰(zhàn)略聯(lián)盟的協(xié)議。金通公司在戰(zhàn)略決策與實(shí)施過(guò)程中的行為模式屬于（ ). 4、下列關(guān)于企業(yè)管理金融資產(chǎn)業(yè)務(wù)模式的表述中正確的有（    ）。 5、甲公司將開發(fā)建成的一棟寫字樓以經(jīng)營(yíng)租賃方式對(duì)外出租，并作為投資性房地產(chǎn)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，該寫字樓的用途被限定為芯片研發(fā)企業(yè)的孵化，任何使用者不得擅自改變?cè)撚猛尽＜坠緦?duì)該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，決定參照同一地段的其他寫字樓在活躍市場(chǎng)的交易價(jià)格以確定甲公司寫字樓的公允價(jià)值，不考慮其他因素。下列各項(xiàng)中，甲公司對(duì)該投資性房地產(chǎn)以公允價(jià)值計(jì)量時(shí)應(yīng)考慮的因素有（  ）。 6、甲公司及其子公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用不同的會(huì)計(jì)政策，甲公司采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，子公司采用的會(huì)計(jì)政策具體為：子公司乙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，子公司丙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余 15 年期限分期攤銷并計(jì)入損益，子公司丁出租的房屋采用成本模式計(jì)量，按照仍可使用年限 10 年計(jì)提折舊，子公司戊對(duì)在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，對(duì)納入合并范圍的各子公司投資性地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，不正確的是（   ）。 7、甲企業(yè) 2016 年 1 月 1 日外購(gòu)一幢建筑物,不含稅售價(jià) 2 000 萬(wàn),該建筑用于出租,年租金 100 萬(wàn),每年年初收取。該企業(yè)采用公允價(jià)值模式對(duì)其進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2016 年 12 月 31 日該建筑物的公允價(jià)值為 2 200 萬(wàn)元,2017 年 12 月 31 日該建筑物的公允價(jià)值為 2 100萬(wàn), 2018 年 1 月 1 日甲企業(yè)出售該建筑物,售價(jià) 2 400 萬(wàn)。 要求:根據(jù)上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題：下列關(guān)于投資性房地產(chǎn)處置的說(shuō)法中,不正確的是( )。   8、在運(yùn)用審計(jì)抽樣實(shí)施控制測(cè)試時(shí)，下列各項(xiàng)因素中，不影響樣本規(guī)模的是（    ）（2020） 9、下列各項(xiàng)資產(chǎn)中，企業(yè)應(yīng)采用可收回金額與賬面價(jià)值孰低的方法進(jìn)行減值測(cè)試的有(    )。 10、【判斷題】已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值計(jì)算模式轉(zhuǎn)為成本計(jì)量模式。
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