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題目
【判斷題】

企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和 提取折舊。( )

A: 正確

B: 錯(cuò)誤

答案解析

本題考核土地使用權(quán)的會(huì)計(jì)處理。 企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提 取折舊。本題說(shuō)法正確。

答案選 A

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1、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。(    ) 2、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。( ) 3、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。() 4、企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。(    ) 5、【2015】企業(yè)將土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造自用廠房的,該土地使用權(quán)與廠房應(yīng)分別進(jìn)行攤銷和提取折舊。(    ) 6、甲公司對(duì)土地使用權(quán)均采用直線法攤銷且預(yù)計(jì)凈殘值為0,土地使用權(quán)的預(yù)計(jì)使用年限均為50年,采用成本模式對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2×21年發(fā)生下列經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù):(1)1月1日甲公司取得兩宗土地使用權(quán),第一宗價(jià)款為5000萬(wàn)元,當(dāng)月投入自用辦公樓建造工程,至年末尚未完工,已累計(jì)發(fā)生建造成本2000萬(wàn)元(包括建造期間所計(jì)提的土地使用權(quán)攤銷);第二宗價(jià)款為4000萬(wàn)元,取得當(dāng)日,董事會(huì)即作出了正式書面決議,明確表明將其用于建造寫字樓,且該寫字樓建成后將被用于經(jīng)營(yíng)出租且持有意圖短期內(nèi)不會(huì)發(fā)生變化。  該建造工程已于2×21年1月1日開(kāi)始,于同年9月1日達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài),并于同年10月1日開(kāi)始對(duì)外出租,月租金為80萬(wàn)元。該寫字樓的實(shí)際建造成本為6000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用年限為30年,采用直線法計(jì)提折舊,預(yù)計(jì)凈殘值為0。(2)3月甲公司取得一項(xiàng)專利權(quán),價(jià)款為1000萬(wàn)元,專用于生產(chǎn)A產(chǎn)品,已于當(dāng)月投產(chǎn),采用產(chǎn)量法進(jìn)行攤銷,預(yù)計(jì)可生產(chǎn)A產(chǎn)品1000萬(wàn)噸。甲公司在2×21年使用該專利共生產(chǎn)A產(chǎn)品50萬(wàn)噸。至當(dāng)年年末A產(chǎn)品全部未對(duì)外出售。假定不考慮其他因素,下列關(guān)于甲公司2×21年年末財(cái)務(wù)報(bào)表列報(bào)的表述中,不正確的是( )。 7、企業(yè)購(gòu)入的土地使用權(quán),先按實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)入無(wú)形資產(chǎn),待土地使用權(quán)用于自行開(kāi)發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),再將其賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入相關(guān)在建工程成本;如果是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),則應(yīng)將土地使用權(quán)的賬面價(jià)值轉(zhuǎn)入開(kāi)發(fā)成本。() 8、甲企業(yè)購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)并用于開(kāi)發(fā)建造一棟自用廠房,該土地使用權(quán)的取得成本應(yīng)當(dāng)計(jì)入廠房的建造成本(   )。 9、甲企業(yè)購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán)并用于開(kāi)發(fā)建造一棟自用廠房,該土地使用權(quán)的取得成本應(yīng)當(dāng) 計(jì)入廠房的建造成本。( ) 10、華東公司為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè),與土地使用權(quán)及地上建筑物相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下(不考慮增值稅因素):(1)2×21年3月,華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為6 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用80年,當(dāng)月華東公司在該地塊上開(kāi)始建設(shè)一住宅小區(qū),建成后對(duì)外出售;至2×21年12月31日,住宅小區(qū)尚未完工,共發(fā)生開(kāi)發(fā)成本1 800萬(wàn)元(不包括土地使用權(quán)成本)。(2)2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為7 500萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用70年,華東公司董事會(huì)決定持有該土地使用權(quán)并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓,2×21年末該宗土地使用權(quán)的公允價(jià)值為105 000萬(wàn)元。(3)2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權(quán),實(shí)際成本為9 000萬(wàn)元,預(yù)計(jì)使用80年。取得當(dāng)日,董事會(huì)作出書面決議,將該土地使用權(quán)對(duì)外出租且持有意圖短期內(nèi)不再發(fā)生變化,年末該宗土地使用權(quán)的公允價(jià)值為12 000萬(wàn)元。華東公司對(duì)作為無(wú)形資產(chǎn)的土地使用權(quán)采用直線法攤銷,對(duì)作為固定資產(chǎn)的地上建筑物采用年限平均法計(jì)提折舊,土地使用權(quán)及地上建筑物的預(yù)計(jì)凈殘值均為零。華東公司對(duì)于其投資性房地產(chǎn)按照公允價(jià)值進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。下列各項(xiàng)關(guān)于華東公司2×21年會(huì)計(jì)處理的表述中不正確的有( )。
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