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題目
【多選題】

【2015】下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有( )。

A: 已出租的土地使用權(quán)

B: 租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

C: 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D: 自用辦公樓

答案解析

【解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的確認(rèn)。

選項(xiàng)B，租入再轉(zhuǎn)租，所有權(quán)不屬于承租方，不是承租方資產(chǎn)。選項(xiàng)D，自用辦公樓，是作為自有固定資產(chǎn)核算，不屬于投資性房地產(chǎn)。

答案選 AC

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1、下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有(     )。 2、下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有(  )。 3、下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有(  )。 4、下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有( )。  5、下列各項(xiàng)中，可以作為投資性房地產(chǎn)核算的有（  ）。 6、下列各項(xiàng)中，應(yīng)作為投資性房地產(chǎn)核算的有（ ) 7、【020112】甲公司及子公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用不同的會(huì)計(jì)政策。具體為：子公司乙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對(duì)出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對(duì)在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對(duì)作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，對(duì)納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，錯(cuò)誤的有（　）。 8、甲公司及子公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用不同的會(huì)計(jì)政策。具體為: 子公司乙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)人損益；子公司丁對(duì)出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對(duì)在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對(duì)作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，對(duì)納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，正確的是 (    )。 9、甲公司及子公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用不同的會(huì)計(jì)政策。具體為: 子公司乙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的房屋采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量；子公司丙對(duì)作為投資性房地產(chǎn)核算的土地使用權(quán)采用成本模式計(jì)量，按剩余15年期限分期攤銷計(jì)入損益；子公司丁對(duì)出租的房屋采用成本模式計(jì)量，并按房屋仍可使用年限10年計(jì)提折舊；子公司戊對(duì)在建的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。甲公司自身對(duì)作為投資性房地產(chǎn)的房屋采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，并按房屋仍可使用年限20年計(jì)提折舊。不考慮其他因素，下列關(guān)于甲公司在編制合并財(cái)務(wù)報(bào)表時(shí)，對(duì)納入合并范圍的各子公司投資性房地產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理中，正確的是 (    )。 10、下列各項(xiàng)中，屬于投資性房地產(chǎn)的有（　 ）。
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