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題目

【單選題】

甲將房屋一間作抵押向乙借款20000元，并依法辦理了抵押登記手續(xù)。抵押期間，知情人丙向甲表示愿以30000元購買甲的房屋，甲也想將抵押的房屋出賣。根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，正確的是（）。

A: 甲有權(quán)將該房屋出賣，但須事先告知抵押權(quán)人乙

B: 甲可以將該房屋出賣，不必征得抵押權(quán)人乙的同意

C: 甲可以將房屋賣給丙，但應(yīng)征得抵押權(quán)人乙的同意

D: 甲無權(quán)將該房屋出賣，因?yàn)榉课萆弦言O(shè)置了抵押權(quán)

答案解析

【解析】如果抵押物已經(jīng)登記，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)抵押權(quán)人“同意”，否則該轉(zhuǎn)讓行為無效（但受讓人代為清償全部債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外）。

答案選 C

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