根據《民法典》的規定，出租人出賣租賃房屋時，承租人享有以同等條件優先購買的權利。但在某些特殊情形下，承租人主張優先購買房屋的，人民法院不予支持。這種特殊情形包括（ ）。
A: 出租人履行通知義務后，承租人在15日內未明確表示購買的
B: 出租人將租賃房屋出售給其哥哥的
C: 租賃房屋按份共有人行使優先購買權的
D: 出租人將租賃房屋出售給其侄子的
本題考查房屋租賃合同。
根據規定，承租人”不得”主張優先購買房屋的情形：
（1）房屋按份共有人行使優先購買權的（選項C）；
（2）出租人將房屋出售給近親屬，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、（外）祖父母、（外）孫子女；（選項B）
（3）出租人履行通知義務后，承租人15日內未明確表示購買（選項A）。
答案選 ABC
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