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題目
【單選題】

根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于定金的表述中，正確的是（　）。

A: 因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，不適用定金罰則

B: 定金合同自合同成立之日起成立

C: 定金數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的15%

D: 實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或少于約定數(shù)額，視為變更約定的定金數(shù)額

答案解析

選項(xiàng)A，因合同關(guān)系以外第三人的過(guò)錯(cuò)，致使主合同不能履行的，適用定金罰則；選項(xiàng)B，定金合同是實(shí)踐合同，從實(shí)際交付定金之日起成立；選項(xiàng)C，定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的20%，超過(guò)部分無(wú)效。

答案選 D

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1、根據(jù)民法典的規(guī)定，下列關(guān)于定金的表述中，正確的是（   ）。 2、根據(jù)民法典物權(quán)編的規(guī)定，下列關(guān)于物的種類的表述中，正確的是（    ）。 3、李某與趙某口頭約定，李某將其房屋出租給趙某，未約定租期，租金為每月100元，每月的第一天交付該月租金。根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于該租賃合同效力的表述中，正確的是（   ）。 4、【2019回憶·單選題】根據(jù)民法典物權(quán)編的規(guī)定，下列關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的表述中，正確的是( )。 5、甲公司開(kāi)發(fā)寫字樓一幢，于2021年5月4日將其中一層賣給乙公司，約定半年后交房，乙公司于2021年5月10日申請(qǐng)辦理了預(yù)告登記。2021年6月5日甲公司因資金周轉(zhuǎn)困難，在乙公司不知情的情況下，以該層樓向丙銀行抵押借款并登記。現(xiàn)因甲公司不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，丙銀行要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，下列表述中，正確的是（    ）。 6、陳某租住王某的房屋，租期至2021年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2021年7月償付。至2021年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)民法典的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，正確的是（    ）。 7、陳某租住王某的房屋，租期至2010年8月。王某欠陳某10萬(wàn)元貨款，應(yīng)于2010年7月償付。至2010年8月，王某尚未清償貨款，但要求收回房屋并請(qǐng)求陳某支付1萬(wàn)元租金。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于陳某的權(quán)利的表述中，不正確的有（   ）。 8、根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列關(guān)于借款利息的表述中，正確的是（   ）。 9、GD公司以其房屋作抵押，先后向甲銀行借款100萬(wàn)元，乙銀行借款200萬(wàn)元，丙銀行借款300萬(wàn)元，并依次辦理了抵押登記。后丙銀行與甲銀行商定交換各自抵押權(quán)的順位，并辦理了變更登記，但乙銀行并不知情。因GD公司無(wú)力償還三家銀行的到期債務(wù)，銀行拍賣其房屋，僅得價(jià)款400萬(wàn)元。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，下列關(guān)于三家銀行應(yīng)分配金額的表述中，正確的是（　　）。 10、劉明欠王鑫貨款 150萬(wàn)元，王鑫要求提供擔(dān)保，劉明遂以其持有的大華有限責(zé)任公司股權(quán)質(zhì)押給王鑫，雙方簽訂股權(quán)質(zhì)押合同。同日，大華公司的其他股東作出股東會(huì)決議，同意劉明將其股權(quán)質(zhì)押給王鑫。次日，王鑫為股權(quán)質(zhì)押合同及相關(guān)質(zhì)押資料辦理了公證。根據(jù)民法典制度的規(guī)定，下列表述中正確的是（    ）。
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