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題目

【單選題】

下列項(xiàng)目中，不應(yīng)當(dāng)作為投資性房地產(chǎn)核算的是（）。

A: 已出租的建筑物

B: 已出租的土地使用權(quán)

C: 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D: 租入再轉(zhuǎn)租的建筑物

答案解析

投資性房地產(chǎn)的范圍包括：已出租的土地使用權(quán)、持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)、已出租的建筑物。選項(xiàng)D，租入的建筑物，企業(yè)不享有該建筑物的所有權(quán)，不屬于企業(yè)的投資性房地產(chǎn)。

答案選 D

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