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題目
【多選題】

甲的父母去世后，甲因法定繼承取得一房屋的所有權，但尚未辦理過戶手續。甲欲出售該房屋，遂與乙訂立房屋買賣合同，約定房屋一旦交付，所有權即轉移給乙。合同締結后不久，甲即完成了該房屋的交付。對此，下列哪些說法是正確的？（ ）

A: 房屋買賣合同無效

B: 房屋買賣合同有效

C: 房屋所有權尚未轉移給乙

D: 房屋所有權已經轉移給乙

答案解析

甲通過繼承取得房屋所有權，無需辦理登記自繼承開始時，甲取得對房屋的所有權。甲乙訂立房屋買賣合同，未辦理任何登記，不能發生基于買賣的不動產物權變動效果，房屋所有權尚未轉移給乙。因此C正確，D錯誤。甲乙已就買賣合同的主要條款達成合意，無效力瑕疵，甲、乙房屋買賣合同已經成立并生效。因此A錯誤，B正確。

答案選 BC

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1、張某的父親去世后，張某因法定繼承取得其父親某房屋的所有權，但尚未辦理過戶手續。張某與李某簽訂房屋買賣合同，將其繼承的該房屋出售給李某，雙方約定房屋一旦交付，所有權即轉移給李某。合同訂立后不久，張某即完成了該房屋的交付。下列說法正確的有（ ）。 2、甲公司對土地使用權均采用直線法攤銷且預計凈殘值為0，土地使用權的預計使用年限均為50年，采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。2×21年發生下列經濟業務：（1）1月1日甲公司取得兩宗土地使用權，第一宗價款為5000萬元，當月投入自用辦公樓建造工程，至年末尚未完工，已累計發生建造成本2000萬元（包括建造期間所計提的土地使用權攤銷）；第二宗價款為4000萬元，取得當日，董事會即作出了正式書面決議，明確表明將其用于建造寫字樓，且該寫字樓建成后將被用于經營出租且持有意圖短期內不會發生變化。　　該建造工程已于2×21年1月1日開始，于同年9月1日達到預定可使用狀態，并于同年10月1日開始對外出租，月租金為80萬元。該寫字樓的實際建造成本為6000萬元，預計使用年限為30年，采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。（2）3月甲公司取得一項專利權，價款為1000萬元，專用于生產A產品，已于當月投產，采用產量法進行攤銷，預計可生產A產品1000萬噸。甲公司在2×21年使用該專利共生產A產品50萬噸。至當年年末A產品全部未對外出售。假定不考慮其他因素，下列關于甲公司2×21年年末財務報表列報的表述中，不正確的是（?。?/a> 3、【第6題】甲公司和乙公司為同一母公司最終控制下的兩家公司，采用相同的會計政策。2020年6月30日，甲公司向其母公司支付現金4340萬元，取得母公司擁有乙公司100%股權，于當日起能夠對乙公司實施控制。合并后甲公司對乙公司的股權投資采用成本法核算，且乙公司仍維持其獨立法人地位繼續經營。2020年6月30日乙公司在母公司合并報表中的凈資產賬面價值為4000萬元，乙公司經評估的市場價值為5000萬元。2020年12月31日，乙公司利潤表顯示當年實現凈利潤100萬元。2021年2月20日發布經股東會批準的利潤決算報告，決定分配現金股利60萬元，并于2021年3月20日發放了全部股利。2021年12月1日，因公司戰略發展調整，甲公司將乙公司股權全部出售給本集團之外的丙企業，收到現金5400萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素影響，請回答下列問題：1.2020年6月30日，甲公司取得乙公司股權時，長期股權投資的入賬價值為（ ）萬元。 4、【第6題】甲公司和乙公司為同一母公司最終控制下的兩家公司，采用相同的會計政策。2020年6月30日，甲公司向其母公司支付現金4340萬元，取得母公司擁有乙公司100%股權，于當日起能夠對乙公司實施控制。合并后甲公司對乙公司的股權投資采用成本法核算，且乙公司仍維持其獨立法人地位繼續經營。2020年6月30日乙公司在母公司合并報表中的凈資產賬面價值為4000萬元，乙公司經評估的市場價值為5000萬元。2020年12月31日，乙公司利潤表顯示當年實現凈利潤100萬元。2021年2月20日發布經股東會批準的利潤決算報告，決定分配現金股利60萬元，并于2021年3月20日發放了全部股利。2021年12月1日，因公司戰略發展調整，甲公司將乙公司股權全部出售給本集團之外的丙企業，收到現金5400萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素影響，請回答下列問題：4.2021年3月20日，甲公司收到乙公司發放的現金股利時，下列說法中正確的有（）。 5、甲公司2×12年 10月為乙公司的銀行貸款提供擔保。銀行、甲公司、乙公司三方簽訂的合同約定: （1）貸款本金為4 200萬元，自2×12年12月21日起2年，年利率5.6%；（2）乙公司以房產為該項貸款提供抵押擔保；（3）甲公司為該貸款提供連帶責任擔保。2×14年12月22日，該項貸款逾期未付，銀行要求甲公司履行擔保責任。2×14年12月30日，甲公司、乙公司與貸款銀行經協商簽訂補充協議，約定將乙公司的擔保房產變現用以償付該貸款本息。該房產預計處置價款可以覆蓋貸款本息，甲公司在其2×14年財務報表中未確認相關預計負債。2×15年5月，因乙公司該房產出售過程中出現未預期到的糾紛導致無法出售，銀行向法院提起訴訟，判決甲公司履行擔保責任。經庭外協商，甲公司需于2×15年7月和2×16年1月分兩次等額支付乙公司所欠借款本息，同時獲得對乙公司的追償權，但無法預計能否取得。不考慮其他因素，甲公司對需履行的擔保責任應進行的會計處理是（ ）。 6、【第6題】甲公司和乙公司為同一母公司最終控制下的兩家公司，采用相同的會計政策。2020年6月30日，甲公司向其母公司支付現金4340萬元，取得母公司擁有乙公司100%股權，于當日起能夠對乙公司實施控制。合并后甲公司對乙公司的股權投資采用成本法核算，且乙公司仍維持其獨立法人地位繼續經營。2020年6月30日乙公司在母公司合并報表中的凈資產賬面價值為4000萬元，乙公司經評估的市場價值為5000萬元。2020年12月31日，乙公司利潤表顯示當年實現凈利潤100萬元。2021年2月20日發布經股東會批準的利潤決算報告，決定分配現金股利60萬元，并于2021年3月20日發放了全部股利。2021年12月1日，因公司戰略發展調整，甲公司將乙公司股權全部出售給本集團之外的丙企業，收到現金5400萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素影響，請回答下列問題：5.2021年12月1日，甲公司出售乙公司股權時，下列說法中正確的有（）。 7、【資料6】甲公司和乙公司為同一母公司最終控制下的兩家公司，采用相同的會計政策。2020年6月30日，甲公司向其母公司支付現金4340萬元，取得母公司擁有乙公司100%股權，于當日起能夠對乙公司實施控制。合并后甲公司對乙公司的股權投資采用成本法核算，且乙公司仍維持其獨立法人地位繼續經營。2020年6月30日乙公司在母公司合并報表中的凈資產賬面價值為4000萬元，乙公司經評估的市場價值為5000萬元。2020年12月31日，乙公司利潤表顯示當年實現凈利潤100萬元。2021年2月20日發布經股東會批準的利潤決算報告，決定分配現金股利60萬元，并于2021年3月20日發放了全部股利。2021年12月1日，因公司戰略發展調整，甲公司將乙公司股權全部出售給本集團之外的丙企業，收到現金5400萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素影響，請回答下列問題：1.2020年6月30日，甲公司取得乙公司股權時，長期股權投資的入賬價值為（  ）萬元。 8、【第6題】甲公司和乙公司為同一母公司最終控制下的兩家公司，采用相同的會計政策。2020年6月30日，甲公司向其母公司支付現金4340萬元，取得母公司擁有乙公司100%股權，于當日起能夠對乙公司實施控制。合并后甲公司對乙公司的股權投資采用成本法核算，且乙公司仍維持其獨立法人地位繼續經營。2020年6月30日乙公司在母公司合并報表中的凈資產賬面價值為4000萬元，乙公司經評估的市場價值為5000萬元。2020年12月31日，乙公司利潤表顯示當年實現凈利潤100萬元。2021年2月20日發布經股東會批準的利潤決算報告，決定分配現金股利60萬元，并于2021年3月20日發放了全部股利。2021年12月1日，因公司戰略發展調整，甲公司將乙公司股權全部出售給本集團之外的丙企業，收到現金5400萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素影響，請回答下列問題：3.2021年2月20日乙公司宣告發放股利時，下列關于甲公司應做的賬務處理中，正確的有（）。 9、甲公司 2×18年及 2×19年年初發行在外普通股股數為 5 000萬股，除此之外，2×19年還發生以下可能影響凈利潤和發行在外普通股數量的交易或事項：（1）5月 1日，發現一項已完工但尚未結算的廠房未結轉固定資產并計提折舊，該廠房于 2×18 年6月 30日完工。該廠房的建造支出總額為 510萬元，其中完工后發生的有專門借款利息費用 5萬元，應計入管理費用的支出 2 萬元；該廠房的預計使用年限為 5 年，采用年數總和法計提折舊，預計凈殘值為 3萬元；廠房本期生產的產品均對外出售。（2）6月 10日，以資本公積轉增股本，每 10 股轉增 3 股，除權日為 7月 1日；（3）7月 20日，定向增發 3 000萬股普通股用于購買一項股權；（4）9 月 30日，發行優先股 8 000萬股，按照優先股發行合同約定，該優先股在發行后 2 年，甲公司有權選擇將其轉換為本公司普通股。甲公司 2×18年對外報出凈利潤 1 250萬元，2×19 年的凈利潤為 2 750萬元。不考慮其他因素，甲公司編制 2×19年的利潤表時，重新計算的 2×18 年基本每股收益為（ ）。 10、【第6題】甲公司和乙公司為同一母公司最終控制下的兩家公司，采用相同的會計政策。2020年6月30日，甲公司向其母公司支付現金4340萬元，取得母公司擁有乙公司100%股權，于當日起能夠對乙公司實施控制。合并后甲公司對乙公司的股權投資采用成本法核算，且乙公司仍維持其獨立法人地位繼續經營。2020年6月30日乙公司在母公司合并報表中的凈資產賬面價值為4000萬元，乙公司經評估的市場價值為5000萬元。2020年12月31日，乙公司利潤表顯示當年實現凈利潤100萬元。2021年2月20日發布經股東會批準的利潤決算報告，決定分配現金股利60萬元，并于2021年3月20日發放了全部股利。2021年12月1日，因公司戰略發展調整，甲公司將乙公司股權全部出售給本集團之外的丙企業，收到現金5400萬元。假定不考慮相關稅費等其他因素影響，請回答下列問題：2.2020年12月31日乙公司實現凈利潤時，下列關于甲公司應做的賬務處理中，正確的有（）。
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