根據物權法律制度的規定，下列關于更正登記與異議登記的表述中，正確的是（ ）。
A: 更正登記之前，須先提起異議登記
B: 登記的申請人可以是權利人，也可以是利害關系人
C: 登記之日起10日內申請人不起訴的，異議登記失效
D: 登記不當造成權利人損害的，登記機關應承擔損害賠償責任
【解析】本題考查不動產登記的類型之更正登記和異議登記。提起更正登記之前，無須先提起異議登記，只有不動產登記簿的權利人不同意更正時，利害關系人才可以申請異議登記，因此選項A錯誤；更正登記的申請人既可以是權利人，也可以是利害關系人，選項B正確；申請人在異議登記之日起15日內不起訴，異議登記失效，選項C錯誤；異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償，選項D錯誤。
答案選 B
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