根據民事法律制度的規定，下列行為中，可以由他人代理實施的是（ ）。
A: 婚姻登記
B: 訂立遺囑
C: 簽訂收養子女協議
D: 簽訂房屋租賃合同
本題考查的是代理的適用范圍。依照法律規定或按照雙方當事人約定，應當由本人實施的民事法律行為，不得代理，如訂立遺囑、婚姻登記、收養子女等。
答案選 D
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