張某將自己的房屋出租給李某，李某在未經張某的同意下，擅自將該房屋出售給王某，李某和王某的買賣合同為（ ）
A: 無效合同
B: 因無處分權而訂立的效力待定的合同
C: 因沒有代理權而訂立的無效合同
D: 可變更、可撤銷的合同
【解析】行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立的合同，為效力待定合同。被代理人是此類效力待定合同的同意權人。未經被代理人追認，該合同對被代理人不發生效力，由行為人承擔責任。相對人可以催告被代理人自收到催告通知之日起在30日內予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。
答案選 B
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