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【單選題】

20×7年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定當日甲公司將一棟公允價值為5000萬元，賬面價值為3500萬元的自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為100萬元。20×7年12月31日，該辦公樓的公允價值為6000萬元。20×8年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款6800萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×8年度損益的影響金額為（? ）萬元。

A: 800

B: 2350

C: 2300

D: 3300

答案解析

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答案選 B

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1、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素，上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是（    ）。 2、【2012】20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是（    ）。 3、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是（ ）。 4、2×18年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值的金額為5 500萬元。2×18年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。2×19年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元。甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司2×19年度損益的影響金額是（    ）。 5、20×6年6月30日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為1年，年租金為200萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為8 000萬元，大于其賬面價值5 500萬元。20×6年12月31日，該辦公樓的公允價值為9 000萬元。20×7年6月30日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司20×7年度損益的影響金額是( )。 6、甲公司所得稅采用資產負債表債務法核算，所得稅稅率為25%，假設稅法規定預計損失在實際發生時允許扣除。2009年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，以經營租賃方式租入乙公司一臺設備，專門用于生產M產品，租賃期為5年，年租金為90萬元。因M產品在使用過程中產生嚴重的環境污染，甲公司自2010年12月31日起停止生產該產品，已生產的產品全部出售，當日M產品庫存為零。假定不考慮其他因素，該事項對甲公司2010年度凈利潤的影響是（　　）。 7、甲公司所得稅采用資產負債表債務法核算，所得稅稅率為25%，假設稅法規定預計損失在實際發生時允許扣除。2009年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，以經營租賃方式租入乙公司一臺設備，專門用于生產M產品，租賃期為5年，年租金為90萬元。因M產品在使用過程中產生嚴重的環境污染，甲公司自2010年12月31日起停止生產該產品，已生產的產品全部出售，當日M產品庫存為零。假定不考慮其他因素，該事項對甲公司2010年度凈利潤的影響是（　　）。 8、甲公司所得稅采用資產負債表債務法核算，所得稅稅率為25%，假設稅法規定預計損失在實際發生時允許扣除。2009年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，以經營租賃方式租入乙公司一臺設備，專門用于生產M產品，租賃期為5年，年租金為90萬元。因M產品在使用過程中產生嚴重的環境污染，甲公司自2010年12月31日起停止生產該產品，已生產的產品全部出售，當日M產品庫存為零。假定不考慮其他因素，該事項對甲公司2010年度凈利潤的影響是（　）。 9、甲公司所得稅采用資產負債表債務法核算，所得稅稅率為25%，假設稅法規定預計損失在實際發生時允許扣除。2009年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，以經營租賃方式租入乙公司一臺設備，專門用于生產M產品，租賃期為5年，年租金為90萬元。因M產品在使用過程中產生嚴重的環境污染，甲公司自2010年12月31日起停止生產該產品，已生產的產品全部出售，當日M產品庫存為零。假定不考慮其他因素，該事項對甲公司2010年度凈利潤的影響是（　）。 10、【2012】20×6 年 6 月 30 日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，合同規定甲公司將一棟自用辦公樓出租給乙公司，租賃期為 1 年，年租金為 200 萬元。當日，出租辦公樓的公允價值為 8 000 萬元，大于其賬面價值 5 500 萬元。20×6 年 12 月 31 日，該辦公樓的公允價值為 9 000 萬元。20×7 年 6 月 30 日，甲公司收回租賃期屆滿的辦公樓并對外出售，取得價款9 500 萬元甲公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，不考慮其他因素。上述交易或事項對甲公司 20×7 年度損益的影響金額是（ ?）。 ?
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