以下各項中，不屬于投資性房地產的資產是（ ） 。
A: 企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權
B: 企業以經營租賃方式出租的機器設備
C: 企業將自有辦公樓出租，按照租賃協議規定提供日常保安服務的
D: 企業擁有并自行經營的旅館、飯店
本題考核投資性房地產的范圍。 投資性房地產的范圍包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權及已 出租的建筑物。 選項 A，企業計劃用于出租但尚未出租的土地使用權，不屬于投資性房地產； 選項 B，企業以經營租賃方式出租的機器設備，屬于企業的固定資產，不屬于投資性房地產； 選項 C，企業將建筑物出租，按租賃協議規定向承租人提供的相關輔助服務在整個協議中不 重大的，應當將該建筑物確認為投資性房地產； 選項 D，企業擁有并自行經營的旅館、飯店屬于企業的自有資產，不屬于投資性房地產。 因此，正確答案為選項 ABD。
答案選 ABD
登錄查看答案
會計網所有內容信息未經授權禁止轉載、摘編、復制及建立鏡像，違者將依法追究法律責任。
滬公網安備 31010902002985號，滬ICP備19018407號-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 會計網， All Rights Reserved.
