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題目
【單選題】

下列各項中，應作為投資性房地產核算的有( )。

A: 單獨入賬的土地使用權

B: 房地產開發企業持有以備出售的商品房

C: 持有并準備增值后轉讓的土地使用權

D: 出租給本企業職工居住的自建宿舍樓

答案解析

選項 A，單獨入賬的土地使用權作為無形資產核算。選項 B，房地產開發企業持有以備出售的商品房屬于房地產開發企業的存貨。選項 D，出租給職工的自建宿舍樓，是間接為企業生產經營服務的，是作為自有固定資產核算，不屬于投資性房地產。


答案選 C

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1、下列各項中，應作為投資性房地產核算的有(     )。 2、【2015】下列各項中，應作為投資性房地產核算的有(     )。 3、下列各項中，屬于投資性房地產的有(  )。 4、下列各項中，應作為投資性房地產核算的有( )。  5、下列各項中，可以作為投資性房地產核算的有（  ）。 6、下列各項中，應作為投資性房地產核算的有（ ) 7、【020112】甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為：子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，錯誤的有（　）。 8、甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計人損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是 (    )。 9、甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量；子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量，按剩余15年期限分期攤銷計入損益；子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量，并按房屋仍可使用年限10年計提折舊；子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量，并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素，下列關于甲公司在編制合并財務報表時，對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中，正確的是 (    )。 10、下列各項中，屬于投資性房地產的有（　 ）。
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