澳门百家乐官网 (中国）有限公司官网

客服服務
收藏本站
手機版
題目
【單選題】

下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，不正確的是（ ）。

A: 為建造固定資產購入的土地使用權確認為無形資產

B: 房地產開發企業為開發商品房購入的土地使用權確認為存貨

C: 用于出租的土地使用權及其地上建筑物一并確認為投資性房地產

D: 土地使用權在地上建筑物達到預定可使用狀態時與地上建筑物一并確認為固定資產

答案解析

本題考查土地使用權的處理。

選項D，為建造固定資產購入的土地使用權單獨確認為無形資產，只是在建筑物建造期間，將無形資產（即土地使用權）的攤銷額計入在建工程。

答案選 D

有疑問？
求助專家解答吧。
添加老師咨詢
下載會計APP
相關題目
1、甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。 2、甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（）。 3、華東公司為房地產開發企業，與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項如下（不考慮增值稅因素）：（1）2×21年3月，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為6 000萬元，預計使用80年，當月華東公司在該地塊上開始建設一住宅小區，建成后對外出售；至2×21年12月31日，住宅小區尚未完工，共發生開發成本1 800萬元（不包括土地使用權成本）。（2）2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為7 500萬元，預計使用70年，華東公司董事會決定持有該土地使用權并準備增值后轉讓，2×21年末該宗土地使用權的公允價值為105 000萬元。（3）2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為9 000萬元，預計使用80年。取得當日，董事會作出書面決議，將該土地使用權對外出租且持有意圖短期內不再發生變化，年末該宗土地使用權的公允價值為12 000萬元。華東公司對作為無形資產的土地使用權采用直線法攤銷，對作為固定資產的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權及地上建筑物的預計凈殘值均為零。華東公司對于其投資性房地產按照公允價值進行后續計量。下列各項關于華東公司2×21年會計處理的表述中不正確的有（　）。 4、A公司為房地產開發企業，屬于增值稅一般納稅人，土地使用權及其不動產適用的增值稅稅率為9%，專利權等無形資產適用的增值稅稅率為6%。與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項如下：（1）2×19年1月，A公司購入的一宗土地使用權及地上建筑物，不含稅價款為1600萬元，其中土地使用權不含稅的公允價值為1000萬元，地上建筑物不含稅的公允價值為600萬元，取得增值稅發票注明的進項稅額分別為90萬元、54萬元 ，上述土地使用權及地上建筑物交付管理部門辦公使用，預計使用年限均為50年。（2）2×19年3月，以出讓方式取得一宗土地使用權，不含稅實際成本為2400萬元，預計使用年限為50年，當月A公司在上述地塊上開始建造五星級飯店，建成后作為自營住宿、餐飲的場地；2×19年12月31日，飯店尚未達到預定可使用狀態，已經發生建造成本2000萬元（包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權攤銷），取得增值稅發票注明的進項稅額為165萬元。A公司對作為無形資產的土地使用權采用直線法攤銷，對作為固定資產的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權及地上建筑物的預計凈殘值均為零，對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。下列各項關于A公司2×19年會計處理的表述中，正確的有（　）。 5、【課后測試會計投房·2010】下列各項關于土地使用權會計處理的表述中，正確的有( )。 6、甲公司發生的相關交易或事項如下:(１)經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓(２) 經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房(３)將一棟10層建筑物，第1層出租給乙公司做餐飲服務，剩下的9層甲公司作為辦公樓使用，各樓層可以單獨計量和出售。(４)將原自用的土地使用權改為出租不考慮其他因素，下列各項關于甲公司的會計處理的表述中，正確的(    ) 7、甲公司發生的相關交易或事項如下：（1）經拍賣取得一塊土地，甲公司擬在該土地上建造一棟辦公樓；（2）經與乙公司交換資產取得土地使用權，甲公司擬在該土地上建造商品房；（3）購入一廠房，廠房和土地的公允價值均能可靠計量；（4）將原自用的土地改為出租。不考慮其他因素，下列各項關于甲公司持有土地會計處理的表述中，正確的有（ ）。
百家乐官网打印程序| 百家乐官网群bet20| ewin棋牌官网| 百家乐官网翻天粤| 360棋牌大厅| 网络百家乐官网赚| 银河国际娱乐场| 百家乐庄闲的几率| 真人百家乐官网代理分成| 大发888在线娱乐百家乐| 百家乐三珠连跳打法| 百家乐官网如何投注法| 大发888促销活动| 百家乐开户优惠多的平台是哪家| 赌场百家乐官网赌场| 百家乐官网投注很好| 顶尖百家乐官网对单| 百家乐官网视频下栽| 代理百家乐官网最多占成| 百家乐官网解密软件| 百家乐官网怎么玩了| 百家乐园胎教网| 澳门百家乐官网下路写法| 太阳城娱乐网| 大发888手机版下载安| 广东百家乐网| 百家乐高手论坮| 百家乐官网开和几率| 大发888官网多少| 百家乐唯一能长期赢钱的方法| 百家乐娱乐平台开户| 百家乐自动下注| 澳门百家乐下路写法| 属蛇和属马合作做生意谁吃亏| 网络百家乐官网破| 赌场百家乐官网玩法介绍| 百家乐官网游戏台| 澄迈县| 联众德州扑克| 华克山庄娱乐| E乐博网址|