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題目
【判斷題】

采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,應根據其預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。( )

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

[解析]公允價值模擬計量的投資性房地產不計提折舊或進行攤銷。
本題考核公允價值模式下投資性房地產的計量。送分題目,不應失分。


答案選 B

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1、采用公允價值模式進行后續計量的投資性房地產,應根據其預計使用壽命計提折舊或進行攤銷。() 2、企業對投資性房地產的后續計量,可根據需要將成本模式轉為公允價值模式,也可以將公允價值模式轉為成本模式。() 3、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2018年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2018年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 (2)甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 4、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 5、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。甲公司關于投資性房地產計量模式變更的處理中,正確的是(  )。 6、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是(  )。 7、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2015年1月1日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件,決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2015年1月1日,該寫字樓的原價為500萬元,已計提折舊50萬元,賬面價值為450萬元,公允價值為580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是(  )。 8、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2013 年 1 月 1 日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件, 決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2013 年 1 月 1 日,該寫字樓的原價為 500 萬元,已計提折舊 50 萬元,賬面價值為 450 萬元,公允價值為 580萬元。不考慮所得稅影響。 要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。 11、關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是( )。 ? 9、甲公司擁有一項投資性房地產,采用成本模式進行后續計量。2013 年 1 月 1 日,甲公司認為該房地產所在地的房地產交易市場比較成熟,具備了采用公允價值模式計量的條件, 決定對該項投資性房地產從成本模式轉換為公允價值模式計量。2013 年 1 月 1 日,該寫字樓的原價為 500 萬元,已計提折舊 50 萬元,賬面價值為 450 萬元,公允價值為 580萬元。不考慮所得稅影響。要求:根據上述資料,不考慮其他因素,回答下列各題。11、關于投資性房地產計量模式的變更,下列說法正確的是( )。  10、甲公司及子公司對投資性房地產采用不同的會計政策。具體為: 子公司乙對作為投資性房地產核算的房屋采用公允價值模式進行后續計量;子公司丙對作為投資性房地產核算的土地使用權采用成本模式計量,按剩余15年期限分期攤銷計入損益;子公司丁對出租的房屋采用成本模式計量,并按房屋仍可使用年限10年計提折舊;子公司戊對在建的投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。甲公司自身對作為投資性房地產的房屋采用成本模式進行后續計量,并按房屋仍可使用年限20年計提折舊。不考慮其他因素,下列關于甲公司在編制合并財務報表時,對納入合并范圍的各子公司投資性房地產的會計處理中,正確的是( )。
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