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題目
【判斷題】

企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

本題考核投資性房地產的轉換。
企業將原本用于生產商品、提供勞務或者經營管理的房地產改用于出租，固定資產相應地轉換為投資性房地產。

答案選 A

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1、10.企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（） 2、企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（ ） 3、企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（    ） 4、企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（　　）（2017年） 5、企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（） 6、企業將其擁有的辦公大樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（ ） 7、企業將其擁有的辦公樓由自用轉為收取租金收益時，應將其轉為投資性房地產。（  ） 8、甲公司20×9年度發生的有關交易或事項如下：（1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股權，出售所得價款為4 000萬元。甲公司所持有乙公司80%股權系20×6年5月10日從其母公司（己公司）購入，實際支付價款2 300萬元，合并日乙公司凈資產的賬面價值為3 500萬元，公允價值為3 800萬元。 （2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有聯營企業（丙公司）全部40%股權，出售所得價款為8 000萬元。出售時，該項長期股權投資的賬面價值為7 000萬元，其中，初始投資成本為4 400萬元，損益調整為1 800萬元，其他權益變動為800萬元。（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分類為可供出售金融資產的丁公司債券，出售所得價款為5 750萬元。出售時該債券的賬面價值為5 700萬元，其中公允價值變動收益為300萬元。 （4）20×9年12月1日，甲公司將租賃期滿的一棟辦公樓出售，所得價款為12 000萬元。出售時該辦公樓的賬面價值為6 600萬元，其中以前年度公允價值變動收益為1 600萬元。上述辦公樓原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司將辦公樓出租給戊公司，租賃期限為2年。辦公樓由自用轉為出租時的成本為5 400萬元，累計折舊為1 400萬元，公允價值為5 000萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。（5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度實現的凈利潤未達到其母公司（己公司）在甲公司重大資產重組時作出的承諾，甲公司收到己公司支付的補償款1 200萬元。 下列各項關于上述交易或事項對甲公司20×9年度個別財務報表相關項目列報金額影響的表述中，正確的有(  )。 9、甲公司20×9年度發生的有關交易或事項如下：（1）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股權，出售所得價款為4 000萬元。甲公司所持有乙公司80%股權系20×6年5月10日從其母公司（己公司）購入，實際支付價款2 300萬元，合并日乙公司凈資產的賬面價值為3 500萬元，公允價值為3 800萬元。 （2）20×9年8月12日，甲公司出售所持有聯營企業（丙公司）全部40%股權，出售所得價款為8 000萬元。出售時，該項長期股權投資的賬面價值為7 000萬元，其中，初始投資成本為4 400萬元，損益調整為1 800萬元，其他權益變動為800萬元。（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分類為可供出售金融資產的丁公司債券，出售所得價款為5 750萬元。出售時該債券的賬面價值為5 700萬元，其中公允價值變動收益為300萬元。 （4）20×9年12月1日，甲公司將租賃期滿的一棟辦公樓出售，所得價款為12 000萬元。出售時該辦公樓的賬面價值為6 600萬元，其中以前年度公允價值變動收益為1 600萬元。上述辦公樓原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司將辦公樓出租給戊公司，租賃期限為2年。辦公樓由自用轉為出租時的成本為5 400萬元，累計折舊為1 400萬元，公允價值為5 000萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。（5）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度實現的凈利潤未達到其母公司（己公司）在甲公司重大資產重組時作出的承諾，甲公司收到己公司支付的補償款1 200萬元。 下列各項關于上述交易或事項對甲公司20×9年度個別財務報表相關項目列報金額影響的表述中，正確的有(  )。 10、甲公司20×9年度發生的有關交易或事項如下： 　?。?）20×9年6月10日，甲公司出售所持有子公司（乙公司）全部80%股權，出售所得價款為4 000萬元。甲公司所持有乙公司80%股權系20×6年5月10日從其母公司（己公司）購入，實際支付價款2 300萬元，合并日乙公司凈資產的賬面價值為3 500萬元，公允價值為3 800萬元。 　?。?）20×9年8月12日，甲公司出售所持有聯營企業（丙公司）全部40%股權，出售所得價款為8 000萬元。出售時，該項長期股權投資的賬面價值為7 000萬元，其中，初始投資成本為4 400萬元，損益調整為1 800萬元，其他權益變動為800萬元。 　　（3）20×9年10月26日，甲公司出售持有并分類為其他債權投資的丁公司債券，出售所得價款為5 750萬元。出售時該債券的賬面價值為5 700萬元，其中公允價值變動收益為300萬元。 　?。?）20×9年12月1日，甲公司將租賃期滿的一棟辦公樓出售，所得價款為12 000萬元。出售時該辦公樓的賬面價值為6 600萬元，其中以前年度公允價值變動收益為1 600萬元。上述辦公樓原由甲公司自用。20×7年12月1日，甲公司將辦公樓出租給戊公司，租賃期限為2年。辦公樓由自用轉為出租時的成本為5 400萬元，累計折舊為1 400萬元，公允價值為5 000萬元。甲公司對投資性房地產采用公允價值模式進行后續計量。 　?。?）20×9年12月31日，因甲公司20×9年度實現的凈利潤未達到其母公司（己公司）在甲公司重大資產重組時作出的承諾，甲公司收到己公司支付的補償款1 200萬元。下列各項關于上述交易或事項對甲公司20×9年度個別財務報表相關項目列報金額影響的表述中，正確的有（?。?。
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