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題目
【判斷題】

企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。（ ）

A: 正確

B: 錯誤

答案解析

本題考核土地使用權的會計處理。
企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。

答案選 A

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1、企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和 提取折舊。（ ） 2、企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。（ ） 3、企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。（） 4、企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。（    ） 5、【2015】企業將土地使用權用于自行開發建造自用廠房的，該土地使用權與廠房應分別進行攤銷和提取折舊。（    ） 6、甲公司對土地使用權均采用直線法攤銷且預計凈殘值為0，土地使用權的預計使用年限均為50年，采用成本模式對投資性房地產進行后續計量。2×21年發生下列經濟業務：（1）1月1日甲公司取得兩宗土地使用權，第一宗價款為5000萬元，當月投入自用辦公樓建造工程，至年末尚未完工，已累計發生建造成本2000萬元（包括建造期間所計提的土地使用權攤銷）；第二宗價款為4000萬元，取得當日，董事會即作出了正式書面決議，明確表明將其用于建造寫字樓，且該寫字樓建成后將被用于經營出租且持有意圖短期內不會發生變化。　　該建造工程已于2×21年1月1日開始，于同年9月1日達到預定可使用狀態，并于同年10月1日開始對外出租，月租金為80萬元。該寫字樓的實際建造成本為6000萬元，預計使用年限為30年，采用直線法計提折舊，預計凈殘值為0。（2）3月甲公司取得一項專利權，價款為1000萬元，專用于生產A產品，已于當月投產，采用產量法進行攤銷，預計可生產A產品1000萬噸。甲公司在2×21年使用該專利共生產A產品50萬噸。至當年年末A產品全部未對外出售。假定不考慮其他因素，下列關于甲公司2×21年年末財務報表列報的表述中，不正確的是（　）。 7、企業購入的土地使用權，先按實際支付的價款計入無形資產，待土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，再將其賬面價值轉入相關在建工程成本；如果是房地產開發企業，則應將土地使用權的賬面價值轉入開發成本。（） 8、甲企業購入一項土地使用權并用于開發建造一棟自用廠房，該土地使用權的取得成本應當計入廠房的建造成本（   ）。 9、甲企業購入一項土地使用權并用于開發建造一棟自用廠房，該土地使用權的取得成本應當 計入廠房的建造成本。（ ） 10、華東公司為房地產開發企業，與土地使用權及地上建筑物相關的交易或事項如下（不考慮增值稅因素）：（1）2×21年3月，華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為6 000萬元，預計使用80年，當月華東公司在該地塊上開始建設一住宅小區，建成后對外出售；至2×21年12月31日，住宅小區尚未完工，共發生開發成本1 800萬元（不包括土地使用權成本）。（2）2×21年4月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為7 500萬元，預計使用70年，華東公司董事會決定持有該土地使用權并準備增值后轉讓，2×21年末該宗土地使用權的公允價值為105 000萬元。（3）2×21年5月華東公司以出讓方式取得一宗土地使用權，實際成本為9 000萬元，預計使用80年。取得當日，董事會作出書面決議，將該土地使用權對外出租且持有意圖短期內不再發生變化，年末該宗土地使用權的公允價值為12 000萬元。華東公司對作為無形資產的土地使用權采用直線法攤銷，對作為固定資產的地上建筑物采用年限平均法計提折舊，土地使用權及地上建筑物的預計凈殘值均為零。華東公司對于其投資性房地產按照公允價值進行后續計量。下列各項關于華東公司2×21年會計處理的表述中不正確的有（　）。
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