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題目

【單選題】

下列項目中，不屬于投資性房地產的是（）。

A: 租入的建筑物再轉租給其他單位

B: 已出租的土地使用權

C: 已出租的建筑物

D: 持有并準備增值后轉讓的土地使用權

答案解析

【答案】A
【解析】投資性房地產包括：（1）已出租的土地使用權；（2）持有并準備增值后轉讓的土地使用權；（3）已出租的建筑物。故選項B、C、D屬于投資性房地產。而選項A，企業租入建筑物再轉租給其他單位或個人的，由于企業對租入的建筑物不擁有產權，它不屬于企業的資產，故不能確認為投資性房地產。

答案選 A

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