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題目
【多選題】

關于投資性房地產的后續計量，下列說法中正確的有（）。

A: 采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊

B: 采用公允價值模式計量的，應對投資性房地產計提折舊

C: 已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式

D: 已采用成本模式計量的投資性房地產，不得從成本模式轉為公允價值模式

答案解析

【答案】AC
【解析】采用公允價值模式計量的，不對投資性房地產計提折舊；已采用公允價值模式計量的投資性房地產，不得從公允價值模式轉為成本模式。

答案選 AC

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1、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2018年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2018年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題。 （1）下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 2、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2013年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 3、甲公司對投資性房地產采用成本模式進行后續計量，2013年發生的與投資性房地產有關的后續支出如下： （1）2013年6月30日開始對投資性房地產A進行改良，改良后將繼續用于經營出租。該投資性房地產原價為3 000萬元，采用直線法計提折舊，使用壽命為20年，預計凈殘值為零，已使用5年。改良期間共發生改良支出500萬元，其中400萬元滿足資本化條件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月對投資性房地產B進行日常維修，發生維修支出100萬元。 要求：根據上述資料，不考慮其他因素，回答下列各題.下列關于投資性房地產后續支出的說法中，不正確的是（　　）。 4、下列關于投資性房地產后續計量的說法中，不正確的有（） 5、關于投資性房地產后續計量模式的轉換，下列說法中正確的是（　　）。 6、[多選題] 關于投資性房地產的后續計量，下列說法中正確的有（　　）。 7、下列關于采用成本模式進行后續計量的投資性房地產的說法中正確的有（　　）。 8、下列關于投資性房地產后續計量的說法中，不正確的有（ ） 9、下列關于投資性房地產的說法中，不正確的有（ ）。 10、下列關于投資性房地產后續計量的表述中，錯誤的有（ ）。
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