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題目

【單選題】

2x18年12月31日，甲公司以銀行存款12000萬元外購一棟寫字樓并立即出租給乙公司使用，租期5年，每年末收取租金1000萬元。該寫字樓的預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為零，采用年限平均法計(jì)提折舊。甲公司對(duì)投資性房地產(chǎn)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。2x19年12月31日，該寫字樓出現(xiàn)減值跡象，可收回金額為11200萬元。不考慮其他因素，與該寫字樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2x19年度營業(yè)利潤的影響金額為（）萬元。

A: 400

B: 800

C: 200

D: 1000

答案解析

本題考核采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。2x19年12月31日，減值測試前投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值＝12000-12000÷20＝11400（萬元），可收回金額為11200元，應(yīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的金額＝11400-11200＝200（萬元）。與該寫字樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)對(duì)甲公司2x19年度營業(yè)利潤的影響金額＝租金收入1000-折舊金額12000／20-減值的金額200＝200（萬元）。因此，本題選項(xiàng)C正確。

答案選 C