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【單選題】

2×21年1月1日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟建筑物租賃給乙公司作為辦公樓使用。根據合同約定，建筑物的租金為每年500萬元，于每年年末支付；不可撤銷的租賃期為5年，自合同簽訂日開始算起，假定租賃內含利率為 5%。不考慮其他因素，甲公司因該交易或事項在2×21年度應確認的利息費用的金額是（ ）萬元。[（P/A，5%，4）= 3.5460，（P/A,5%，5）=4.3295]

A: 88.65

B: 108.24

C: 2164.75

D: 2273

答案解析

本題考查租賃負債的后續計量。
租賃負債=500×（P/A,5%，5）=500×4.3295=2164.75（萬元）。2×21年度租賃負債利息費用=2164.75×5%=108.24（萬元）。因此，本題選項B正確。
相關會計分錄：
2×21年1月1日：
借：使用權資產2164.75
租賃負債——未確認融資費用 335.25
貸：租賃負債——租賃付款額 2500
2×21年12月31日：
借：財務費用 108.24
貸：租賃負債——未確認融資費用 108.24
借：租賃負債——租賃付款額 500
貸：銀行存款 500

答案選 B

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相關題目
1、【2020單選題】20×9年3月8日,甲公司董事會通過將其自用的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議。20×9年4月30日,甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達到可以出租的狀態。20×9年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為20×9年6月1日;首二個月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是( )。 2、2×19年4月30日,甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議，短期內持有意圖不變，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達到可以出租的狀態。2×19年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為2×19年6月1日;首二個月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是( )。 3、20×9年4月30日，甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案，并形成書面決議，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空，達到可以出租的狀態。20×9年5月25日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定，該棟辦公樓的租賃期為10年，租賃期開始日為20×9年6月1日；首二個月為免租期，乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素，甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是（    ）。 4、【2020回憶·單選題】20×9年4月30日,甲公司董事會通過將其空置的一棟辦公樓用于出租的議案,并形成書面決議，短期內持有意圖不變，甲公司已將該棟辦公樓全部騰空,達到可以出租的狀態。20×9年5月25日,甲公司與乙公司簽訂租賃合同,將該棟辦公樓出租給乙公司。根據租賃合同的約定,該棟辦公樓的租賃期10年,租賃期開始日為20×9年6月1日;首兩個月為免租期,乙公司不需要支付租金。不考慮其他因素,甲公司上述自用辦公樓轉換為投資性房地產的轉換日是( )。
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