中級會計動產和不動產的區別主要表現在是否可以移動，移動是否在經濟上合理，是否附著土地。

中級會計動產與不動產概念的區別

　　1、移動性

　　動產是可以移動的，比如手機、機動車、辦公桌椅等。不動產的屬性是固定性，比如土地、房屋等這些就是屬于土地定著物。

　　2、個別性

　　動產不具特殊個性，都是普遍存在的。不動產具有獨特性、異質性，包括位置差異、權利差異等。

　　3、耐久性

　　動產是存在損耗的，它的耐久性一般來說都是有限的。

　　不動產的壽命長久，比如有的時候土地不會因使用或放置時間較長而造成損耗、毀滅，且會帶來增值。

　　4、數量有限性

　　動產的數量是量化的，但是它的數量沒有太多的局限性。不動產卻是供給有限的。

　　5、保值增值性

　　動產很少具有保值增值性。不動產這種是由于數量有限性及耐久性，相對來說它的財產可以說具有一定保值增值特性的。

備考資料ue_arc_bkzl
請在下面紅色框內輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計師

什么是動產

　　動產是指能夠移動而不損害其經濟用途和經濟價值的物，恰好和不動產相對，而且動產是能脫離原有位置而存在的資產，如各種流動資產、各項長期投資和除不動產以外的各項固定資產，一般指金錢、器物等。

什么是不動產

　　不動產是指不能移動或如移動即會損害其經濟效用和經濟價值的物。如土地及固定在土地上的建筑物、橋梁、樹木等.與動產相對。最核心的不動產類型就是土地。而以土地為基礎再進行擴展，在法律上有分離說與吸收說之分。根據吸收說，房屋被土地吸收，成為土地的組成部分，不能成為獨立的不動產。不動產不一定是實物形態的，如探礦權和采礦權。