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產權變更和過戶的具體含義和操作方式有所不同。
產權變更是指房屋所有權人在不改變房屋實際使用權的情況下，將房屋的所有權轉移給其他人。產權變更通常是在房屋所有權人因為各種原因需要將房屋所有權轉移給其他人時進行的。產權變更的手續相對簡單，一般只需要提供相關證明材料和填寫產權變更申請表即可。
過戶是指房屋的實際使用權和所有權同時轉移給其他人。過戶通常是在房屋買賣交易中進行的，買方需要將房屋的所有權和實際使用權一并轉移給自己。過戶的手續相對復雜，需要進行房屋評估、簽訂買賣合同、辦理房屋抵押等一系列手續。
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