澳门百家乐官网 (中国)有限公司官网

客服服務(wù)
下載APP
當(dāng)前位置: 會計網(wǎng) 專業(yè)問答CPA正文
來源 會計網(wǎng)
0

注會房產(chǎn)稅計算公式

2023-01-10 10:59
584 瀏覽

  注會房產(chǎn)稅計算公式如下:

  1、從價計征時:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2%(稅率);

  2、從租計征時:應(yīng)納稅額=租金收入×12%(稅率)。

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。對房產(chǎn)征稅的目的是運用稅收杠桿,以加強對房產(chǎn)的管理和提高房產(chǎn)使用效率,通過控制固定資產(chǎn)投資規(guī)模和配合國家房產(chǎn)政策的調(diào)整,合理調(diào)節(jié)房產(chǎn)所有人和經(jīng)營人的收入。房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法,具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

文章版權(quán)會計網(wǎng)kuaiji.com所有,未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載。

相關(guān)問題

企業(yè)職工的電話費、火車票、機票費用如何在企業(yè)所得稅前列支?能否抵扣增值稅?
、根據(jù)《全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于修改<中華人民共和國企業(yè)所得稅法>的決定》(中華人民共和國主席令第64號)第八條規(guī)定,企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。二、根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》(中華人民共和國國務(wù)院令第512號)規(guī)定,第二十七條企業(yè)所得稅法第八條所稱有關(guān)的支出,是指與取得收入直接相關(guān)的支出。企業(yè)所得稅法第八條所稱合理的支出,是指符合生產(chǎn)經(jīng)營活動常規(guī),應(yīng)當(dāng)計入當(dāng)期損益或者有關(guān)資產(chǎn)成本的必要和正常的支出。……第四十條企業(yè)發(fā)生的職工福利費支出,不超過工資、薪金總額14%的部分,準予扣除。三、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)工資薪金及職工福利費扣除問題的通知》(國稅函〔2009〕3號)規(guī)定,三、關(guān)于職工福利費扣除問題《實施條例》第四十條規(guī)定的企業(yè)職工福利費,包括以下內(nèi)容:……(二)為職工衛(wèi)生保健、生活、住房、交通等所發(fā)放的各項補貼和非貨幣性福利,包括企業(yè)向職工發(fā)放的因公外地就醫(yī)費用、未實行醫(yī)療統(tǒng)籌企業(yè)職工醫(yī)療費用、職工供養(yǎng)直系親屬醫(yī)療補貼、供暖費補貼、職工防暑降溫費、職工困難補貼、救濟費、職工食堂經(jīng)費補貼、職工交通補貼等。……四、根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)所得稅稅前扣除憑證管理辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2018年第28號)規(guī)定,第四條稅前扣除憑證在管理中遵循真實性、合法性、關(guān)聯(lián)性原則。……第五條企業(yè)發(fā)生支出,應(yīng)取得稅前扣除憑證,作為計算企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時扣除相關(guān)支出的依據(jù)。……第八條稅前扣除憑證按照來源分為內(nèi)部憑證和外部憑證。……外部憑證是指企業(yè)發(fā)生經(jīng)營活動和其他事項時,從其他單位、個人取得的用于證明其支出發(fā)生的憑證,包括但不限于發(fā)票(包括紙質(zhì)發(fā)票和電子發(fā)票)、財政票據(jù)、完稅憑證、收款憑證、分割單等。……第九條企業(yè)在境內(nèi)發(fā)生的支出項目屬于增值稅應(yīng)稅項目(以下簡稱“應(yīng)稅項目”)的,對方為已辦理稅務(wù)登記的增值稅納稅人,其支出以發(fā)票(包括按照規(guī)定由稅務(wù)機關(guān)代開的發(fā)票)作為稅前扣除憑證;……五、根據(jù)《財政部?國家稅務(wù)總局?海關(guān)總署關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》(財政部?稅務(wù)總局?海關(guān)總署公告2019年第39號)規(guī)定,六、納稅人購進國內(nèi)旅客運輸服務(wù),其進項稅額允許從銷項稅額中抵扣。(一)納稅人未取得增值稅專用發(fā)票的,暫按照以下規(guī)定確定進項稅額:1.取得增值稅電子普通發(fā)票的,為發(fā)票上注明的稅額;2.取得注明旅客身份信息的航空運輸電子客票行程單的,為按照下列公式計算進項稅額:航空旅客運輸進項稅額=(票價+燃油附加費)÷(1+9%)×9%3.取得注明旅客身份信息的鐵路車票的,為按照下列公式計算的進項稅額:鐵路旅客運輸進項稅額=票面金額÷(1+9%)×9%……九、本公告自2019年4月1日起執(zhí)行。六、根據(jù)《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅〔2016〕36號)規(guī)定,附件1:……第二十六條納稅人取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規(guī)或者國家稅務(wù)總局有關(guān)規(guī)定的,其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。增值稅扣稅憑證,是指增值稅專用發(fā)票……第二十七條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣:(一)用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)和不動產(chǎn)。其中涉及的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn),僅指專用于上述項目的固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)(不包括其他權(quán)益性無形資產(chǎn))、不動產(chǎn)。納稅人的交際應(yīng)酬消費屬于個人消費。……(六)購進的……貸款服務(wù)、餐飲服務(wù)、居民日常服務(wù)和娛樂服務(wù)。……因此,1.企業(yè)實際發(fā)生的與取得收入有關(guān)的、合理的支出,包括成本、費用、稅金、損失和其他支出,可憑規(guī)定的合法有效憑證,準予在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。2.納稅人取得的符合上述規(guī)定的增值稅扣稅憑證,不在上述不得抵扣情形之內(nèi)的,可以抵扣進項稅額。另外,自2019年4月1日起,增值稅一般納稅人購進國內(nèi)旅客運輸服務(wù),取得上述合規(guī)憑證,且不屬于上述其他進項稅額不得從銷項稅額中抵扣情形的,其進項稅額也允許從銷項稅額中抵扣。具體事宜您可聯(lián)系主管稅務(wù)機關(guān)確認。
2021年12月09日
掃碼關(guān)注“ 會計小助手公眾號
點擊菜單“
XXXX ”→訂閱即可
(微信需綁定公眾號才能成功接收提醒)
2021注會報名入口開通后,將及時給您發(fā)送微信通知
敬請關(guān)注
百家乐官网投注办法| 现场百家乐投注| 百家乐侧牌器| 百家乐官网游戏解码器| 大发888官方网站登录| 百家乐论坛代理合作| 百家乐官网园云顶娱乐主页 | 百家乐官网博彩通| 大赢家即时比分网| 百家乐游戏| 百家乐专打和局| 百家乐官网网站赌钱吗| 博彩百家乐官网规则| 博彩网大全| 威尼斯人娱乐场官网h00| 百家乐代理条件| 打百家乐的技巧| 世嘉百家乐官网的玩法技巧和规则 | 百家乐中庄闲比例| 飞天百家乐官网的玩法技巧和规则| 太阳城百家乐官网口诀| 澳门赌场分布| 六合彩开奖现场直播| 威尼斯人娱乐城演唱会| 广州百家乐酒店用品制造有限公司| 百家乐官网平客户端| 葡京百家乐官网的玩法技巧和规则 | 百家乐官网是娱乐场最不公平的游戏| 澳门百家乐官网实战视频| 百家乐官网庄闲分布概率| 优博在线娱乐城| 幸运水果机下载| 发中发百家乐的玩法技巧和规则| 百家乐稳赢秘诀教学| 缅甸百家乐网络赌博解谜| 玩百家乐678娱乐城| 澳门百家乐路子分析| 金沙城百家乐大赛规则| 太阳城百家乐168| 金盾百家乐网址| 大众百家乐的玩法技巧和规则 |