開發成本屬于成本類科目。該科目在期末需要結轉入存貨，資產負債表中不直接反映成本費用類科目。開發成本一般適用于房地產開發企業，類似工業企業的“生產成本”科目，其賬戶結構也大致相同。
開發成本是指構成房地產商品售出條件的全部投入及包括分攤的配套設施費、環境綠化費和外管網等全部費用。開發成本由土地使用權出讓金、土地征用及拆遷安置補償費、前期工程費、建安工程費、基礎設施費、公共配套設施費、不可預見費、開發期間稅費構成。
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