估值是意思是指評定一項資產當時價值的過程，是指對一項資產價值的估計。財務估值中的資產，主要包括金融資產、實物資產，甚至可能包括一個企業整體。財務估值中的價值是指資產的內在價值，是用適當的折現率計算的資產預期未來現金流量的現值。
財務估值的基本方式是折現現金流量法，該方法涉及三個基本的財務觀念，包括時間價值、現金流量和風險價值。其中，時間價值主要討論現值如何進行計算的問題；現金流量問題主要討論債券估價和股票估價的問題；風險價值主要討論企業風險和報酬的問題。
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