杜邦特性理論又稱為投資理論，是指股本回報率可分為利潤率、總資產周轉率及財務杠桿共三個部分，并指出股本回報率受到營運效率、資產使用效率、財務杠桿三個因素所影響的理論體系。
其中，營運效率是指企業運用其資產的有效程度，其以利潤率為標準，反映了企業資金的周轉狀況。資產使用效率是指資產利用的有效性和充分性，其以總資產周轉率為標準；財務杠桿以股票倍數為標準，是指由于固定債務利息和優先股股利的存在而導致普通股每股利潤變動幅度大于息稅前利潤變動幅度的現象。
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