授信和貸款的區別如下：
1、實質不同
授信的實質是指銀行在相關經濟活動中直接向客戶提供金融支持或向第三方提供擔保。貸款的實質是指銀行或其他金融機構以一定的利率借出貨幣資金并必須償還的一種活動。
2、實施方式不同
貸款需要定額還本付息，大多數銀行的住房公積金貸款和商業性個人住房貸款都采用這種方式，商業銀行信貸可分為基礎信貸和專項信貸。授信則是由商業銀行根據國家信貸政策和各地區和客戶的基本情況確定授信額度。
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