臺(tái)灣契稅是在不動(dòng)產(chǎn)發(fā)生買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)時(shí)，由買受人、典權(quán)人、交換人、受贈(zèng)人分割或占有不動(dòng)產(chǎn)而依法取得的由所有權(quán)當(dāng)事人申報(bào)繳納的一項(xiàng)稅收，主要依據(jù)“契稅條例”等政策規(guī)定進(jìn)行計(jì)征。

　　其中不動(dòng)產(chǎn)之買賣、承典、交換、贈(zèng)與、分割或因占有而取得所有權(quán)的人均應(yīng)申報(bào)繳納契稅。不過(guò)對(duì)于在開(kāi)征土地增值稅區(qū)域的土地則免征契稅。契價(jià)是契稅的計(jì)稅依據(jù)，契價(jià)一般以當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)評(píng)價(jià)委員會(huì)評(píng)定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格為準(zhǔn)，不過(guò)在依法領(lǐng)買或標(biāo)購(gòu)公產(chǎn)及向法院標(biāo)購(gòu)拍賣的不動(dòng)產(chǎn)的情況下，若其取得不動(dòng)產(chǎn)的移轉(zhuǎn)價(jià)格低于評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格的，則其契價(jià)以移轉(zhuǎn)價(jià)格為準(zhǔn)。