房產稅的計稅依據包括從價計征和從租計征。對于企業自用房產，應以房產的計稅余值為計稅依據。對于企業出租的房產，應以房產租金收入為房產稅的計稅依據。需注意，沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人征收的一種財產稅。房產稅按年征收、分期繳納。納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。房產稅的征收管理，依照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規定辦理。
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