房貸基本利率指房屋的貸款基準利率。貸款基準利率是由中國人民銀行發布給國內各商業銀行的一項貸款指導性利率，是央行用于調節社會經濟和金融體系運轉的貨幣政策之一。各地的商業銀行會根據貸款基準利率在一定區間內上下調整本行的貸款利率。
房屋貸款指當事人通過向商業銀行或金融機構提出申請并簽訂協議，由商業銀行或金融機構將一定金額的錢借給當事人的過程，貸款業務的辦理通常需要確定當事人貸款后所適用的貸款利率和償還日期等內容。
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