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企業所得稅自查注意事項

2022-06-13 10:51
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　　企業所得稅自查的注意事項包括對當期所填報的營業收入的真實性和準確性進行自查、對當期所發生的成本費用以及相關納稅調整項目數據的真實性和準確性自查等。

　　其中對于營業收入企業應當核實上報的收入總額是否準確，同時確認企業所取得的各種收入是否存在未按權責發生制確認計稅的問題，以及當期所取得的非貨幣性資產收入或權益是否如實計入應納稅所得額等。

　　對于成本費用以及相關納稅調整項目數據企業應當核實當期是否存在利用虛開發票或虛列其他支出虛增成本的情況，以及核實當期所取得的憑證是否真實。同時還應當嚴格按照《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》及其他法律法規的內容進行納稅調整。

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房產稅征稅范圍的稽查風險點
房產稅征稅范圍的稽查風險點主要涉及到正確理解和遵守稅法規定的征稅對象和范圍。以下是一些具體的稽查風險點： 　　1.征稅區域的審核：需要核實企業所有產權的房產是否位于房產稅的征稅區域內，并確保除符合免稅條件外，已按稅法規定申報繳納房產稅。 　　2.承典房產的審核：對于企業承典的房產，除了免稅規定外，還需要檢查是否已經按照稅法規定申報繳納了房產稅。 　　3.代管或使用房產的審核：對于企業代管或使用的產權所有人不在房產所在地的房產，也需要檢查是否符合免稅條件，以及是否已按規定申報繳稅。 　　4.及時繳納房產稅：房屋交付使用之次月起，未及時申報繳納房產稅也會構成風險點 　　5.計稅余值的確定：房產稅的計稅余值是根據房屋原價計算的，如果納稅人未按國家會計制度規定核算并記載，可能需要按規定予以調整或重新評估。 　　6.房產形態的理解：房產稅的征稅對象是有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨的場所，如果對房產形態的理解有誤，可能會導致錯誤的稅務處理。 　　總的來說，為了避免這些風險點，企業和個人應當加強對房產稅相關法規的了解，確保在房產稅的申報和繳納過程中的準確性和合規性。同時，建議定期進行稅務自查或咨詢專業稅務顧問，以確保稅務事項得到妥善處理的。
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